Costa Brava - Calonge
Luxueuse villa avec vue panoramique sur la pittoresque Costa Brava !
La combinaison parfaite du confort, de l"élégance et de la nature !
Cette spacieuse villa est située à la frontière de Playa d"Aro et de Sant Antoni de Calonge, entourée par le parc naturel de Treumal. Avec des vues panoramiques à couper le souffle, il offre un niveau unique d"intimité et de confort.
398 m² (hors terrasses)
Chambres : 7
Salles de bains : 8
Piscine chauffée
Jardin luxueux
Garage pour 2 voitures
Architecture exquise et agencement fonctionnel
Niveau 0 – Garage pour 2 voitures et une chambre froide unique de 4 m² (+6°C), idéale pour conserver vins et aliments.
Niveau 1 – Deux chambres confortables avec salles de bains, séjour spacieux avec accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer. En plus : buanderie, salle de repassage, dressing, buanderie. Planchers chauffants dans toutes les pièces.
Niveau 2 – Cuisine spacieuse avec fenêtres panoramiques, élégant salon avec accès au jardin et à la piscine. Chambre principale avec salle de bain attenante, une autre chambre avec accès à la piscine, toilettes invités.
Niveau 3 – Deux chambres avec salles de bains (dont une avec sa propre terrasse), une salle de jeux avec baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer.
Intérieur et équipements : mobilier raffiné, climatisation, téléviseurs dans chaque chambre. Le chauffage est au gaz.
Un site luxueux avec une atmosphère unique
Aménagement paysager avec pins, cèdres, palmiers, oliviers, figuiers, lavande et mimosa.
Arrosage automatique pour faciliter l"entretien.
Piscine chauffée et espace détente.
Une opportunité unique d"acheter une villa de rêve avec une vue incroyable sur la mer, la ville de Palamos et les majestueuses montagnes de la Costa Brava !
Année de construction: 1980
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
