Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Luxe villa met panoramisch uitzicht aan de pittoreske Costa Brava!

De perfecte combinatie van comfort, elegantie en natuur!

Deze ruime villa ligt op de grens van Playa d"Aro en Sant Antoni de Calonge, omgeven door het natuurpark Treumal. Dankzij het adembenemende panoramische uitzicht biedt het een uniek niveau van privacy en comfort.

398 m² (exclusief terrassen)
Slaapkamers: 7
Badkamers:8

Verwarmd zwembad
Luxe tuin
Garage voor 2 auto"s

Prachtige architectuur en functionele indeling

Niveau 0 – Garage voor 2 auto’s en een unieke koelcel van 4 m² (+6°C), ideaal voor het bewaren van wijn en etenswaren.

Niveau 1 – Twee comfortabele slaapkamers met badkamers, ruime woonkamer met toegang tot een terras met prachtig uitzicht op zee. Verder: wasruimte, strijkruimte, kleedkamer, bijkeuken. Verwarmde vloeren in alle kamers.

Niveau 2 – Ruime keuken met panoramische ramen, elegante woonkamer met toegang tot de tuin en het zwembad. Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, nog een slaapkamer met toegang tot het zwembad, gastentoilet.

Niveau 3 – Twee slaapkamers met badkamers (één met eigen terras), een speelkamer met panoramische ramen die een adembenemend uitzicht op de zee bieden.

Interieur en voorzieningen: prachtig meubilair, airconditioning, televisies in elke kamer. Verwarming is op gas.

Een luxe locatie met een unieke sfeer

Landschapsontwerp met pijnbomen, ceders, palmen, olijven, vijgen, lavendel en mimosa.
Automatische bewatering voor eenvoudig onderhoud.
Verwarmd zwembad en ontspanningsruimte.


Een unieke kans om een ​​droomvilla te kopen met een fantastisch uitzicht op de zee, de stad Palamos en de majestueuze bergen van de Costa Brava!


Kenmerken

Bouwjaar: 1980

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
zwembad
zeezicht
Gasverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Rolstoeltoegankelijk
Te renoveren
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie