Costa Brava - Calonge
Luxuriöse Villa mit Panoramablick an der malerischen Costa Brava
Die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Natur!
Diese geräumige Villa liegt an der Grenze zwischen Playa d"Aro und Sant Antoni de Calonge, umgeben vom Naturpark Treumal. Mit atemberaubendem Panoramablick bietet es ein einzigartiges Maß an Privatsphäre und Komfort.
398 m² (ohne Terrassen)
Schlafzimmer: 7
Badezimmer:8
Beheiztes Schwimmbad
Luxuriöser Garten
Garage für 2 Autos
Exquisite Architektur und funktionales Layout
Ebene 0 – Garage für 2 Autos und eine einzigartige 4 m² große Kühlkammer (+6 °C), ideal zur Lagerung von Wein und Lebensmitteln.
Ebene 1 – Zwei komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zusätzlich: Waschküche, Bügelraum, Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ebene 2 – Geräumige Küche mit Panoramafenstern, elegantes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Pool. Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Pool, Gäste-WC.
Ebene 3 – Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern (eines mit eigener Terrasse), ein Spielzimmer mit Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten.
Innenausstattung und Ausstattung: exquisite Möbel, Klimaanlage, Fernseher in jedem Zimmer. Die Heizung erfolgt mit Gas.
Ein luxuriöser Ort mit einzigartiger Atmosphäre
Landschaftsgestaltung mit Pinien, Zedern, Palmen, Oliven, Feigen, Lavendel und Mimosen.
Automatische Bewässerung für einfache Wartung.
Beheizter Swimmingpool und Ruhebereich.
Eine einmalige Gelegenheit, eine Traumvilla mit unglaublichem Blick auf das Meer, die Stadt Palamos und die majestätischen Berge der Costa Brava zu erwerben!
Baujahr: 1980
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
