Costa Brava - Calonge
Cette magnifique villa, située à seulement 50 mètres de criques pittoresques et à 250 mètres de la plage, offre confort et intimité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava. Des intérieurs spacieux, de grandes baies vitrées et un agencement bien pensé créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse, où chaque détail a été conçu pour le bien-être et l’admiration des vues imprenables sur la mer.
Implantée sur un terrain de 1 980 m², la villa offre une superficie totale de 703 m², répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés et des toilettes invités. Le séjour-salle à manger lumineux s’ouvre sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la mer. À côté, une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris une machine à café intégrée, un four et un micro-ondes.
À ce niveau, se trouve également une chambre d’amis avec salle de bain privative, placards intégrés et vue sur la mer, ainsi qu’un espace de service comprenant une chambre et une salle de bain, une buanderie spacieuse, un garage pour deux voitures et des locaux techniques.
Le premier étage abrite les espaces principaux. La suite parentale impressionne par ses dimensions et son confort : un salon privé, une chambre, un grand dressing, une salle de bain attenante et un bureau – le tout avec une vue magnifique sur la mer.
Trois autres chambres complètent cet étage : deux partagent une salle de bain, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bain et d’un dressing. Un home cinéma chaleureux vient parfaire cet espace dédié au divertissement.
Le sous-sol est conçu pour la détente et les loisirs, avec une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin et un sauna spacieux avec espace douche. Une entrée indépendante permet d’utiliser cet espace séparément si nécessaire.
Un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une grande piscine et des terrasses spacieuses offrent un cadre parfait pour se détendre et recevoir des invités. L’emplacement privilégié garantit intimité et proximité avec toutes les commodités.
Sant Antoni de Calonge est un quartier paisible et charmant, situé entre Palamós et Platja d’Aro. À seulement 300 mètres de la villa, vous trouverez des restaurants, des boutiques et tous les services essentiels, faisant de cette propriété un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances.
Cette villa allie parfaitement intimité, confort et proximité avec la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Année de construction: 2007
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
