Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Ruime villa met panoramisch zeezicht in Torre Valentina

Deze prachtige villa, op slechts 50 meter van idyllische baaien en 250 meter van het strand, biedt comfort en privacy in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa Brava. Met royale leefruimtes, panoramische ramen en een doordachte indeling is dit huis ontworpen voor maximaal woongenot met adembenemend uitzicht op zee.

Indeling en ruimte

De villa staat op een perceel van 1.980 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 703 m², verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond

  • Ruime entree met ingebouwde kasten en een gastentoilet.
  • Woon- en eetkamer met grote ramen die toegang bieden tot de tuin en het terras met prachtig zeezicht.
  • Moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine, oven en magnetron.
  • Gastenverblijf met een eigen badkamer, ingebouwde kasten en uitzicht op zee.
  • Dienstvertrekken: aparte slaapkamer met badkamer, ruime wasruimte, dubbele garage en technische ruimte.

Eerste verdieping

  • Master suite met privé-lounge, slaapkamer, inloopkast, badkamer en kantoor – alles met panoramisch zeezicht.
  • Drie extra slaapkamers: twee delen een badkamer, terwijl de derde een eigen badkamer en inloopkast heeft.
  • Privébioscoop voor entertainment in huis.

Souterrain

  • Onafhankelijke toegang voor extra privacy.
  • Fitnessruimte, compleet uitgerust.
  • Wijnkelder voor wijnliefhebbers.
  • Sauna met douche voor ontspanning.

Buitenruimte

De prachtig onderhouden mediterrane tuin, een groot zwembad en ruime terrassen bieden een perfecte omgeving om te genieten van het klimaat en de zee.

Uitstekende locatie

Sant Antoni de Calonge ligt tussen Palamós en Platja d’Aro en biedt op slechts 300 meter afstand toegang tot restaurants, winkels en voorzieningen.

Deze villa combineert luxe, comfort en een toplocatie, ideaal voor een hoogwaardige levensstijl aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 2007

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Parketvloer
Lift
Domoticasysteem
Automatische irrigatie
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie