Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Простора вілла з панорамним видом на море в Torre Valentina

Ця вражаюча вілла, розташована всього за 50 метрів від мальовничих бухт і за 250 метрів від пляжу, пропонує комфорт та усамітнення в одному з найпрестижніших районів Коста-Брави. Просторі інтер’єри, панорамні вікна та продумане планування створюють затишну й водночас розкішну атмосферу, де кожна деталь забезпечує максимальний комфорт і можливість насолоджуватися неперевершеним видом на море.

Площа та планування

Вілла розташована на ділянці площею 1 980 м² і має загальну площу 703 м², розподілену на три рівні.

Перший поверх

  • Просторий передпокій із вбудованими шафами та гостьовим санвузлом.
  • Вітальня-їдальня з панорамними вікнами, що відкривають доступ до саду та тераси з чудовим видом на море.
  • Сучасна кухня, обладнана високоякісною технікою, включаючи вбудовану кавоварку, духову шафу та мікрохвильову піч.
  • Гостьова спальня з власною ванною кімнатою, вбудованими шафами та видом на море.
  • Службові приміщення: окрема спальня з ванною кімнатою, простора пральня, гараж на два автомобілі та технічні кімнати.

Другий поверх

  • Головна спальня з власною вітальнею, спальною кімнатою, гардеробною, ванною кімнатою та кабінетом – усе з панорамним видом на море.
  • Три додаткові спальні: дві ділять одну ванну кімнату, а третя є повноцінним люксом із власною ванною кімнатою та гардеробом.
  • Домашній кінотеатр – ідеальне місце для розваг.

Підвальний рівень

  • Окремий вхід для більшої автономності.
  • Фітнес-зал із сучасним обладнанням.
  • Винний льох для колекціонерів та цінителів вина.
  • Сауна з душовою зоною для відпочинку та релаксації.

Зовнішній простір

Доглянутий середземноморський сад, просторий басейн і відкриті тераси створюють ідеальні умови для відпочинку та прийому гостей.

Вигідне розташування

Сант-Антоні-де-Калонже розташований між Паламосом і Плая-де-Аро. Усього за 300 метрів від вілли знаходяться ресторани, магазини та всі необхідні послуги, що робить цю резиденцію чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Ця вілла – ідеальне поєднання розкоші, комфорту та близькості до моря.


Характеристики

Рік побудови: 2007

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Спортзал
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Мармурова підлога
Паркет
Ліфт
Система розумного дому
Автоматичний полив
Барбекю
Продається з меблями
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше