Description du bien

Costa Brava - Calonge

La maison à deux étages à Calonge est une charmante propriété située dans une urbanisation tranquille, à seulement 12 minutes de la plage. Avec une construction totale de 165 m2, cette maison est répartie en deux unités indépendantes.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un autre WC. De plus, la maison dispose d"un patio d"environ 100 m2 et d"un grand garage.

L"étage supérieur comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et un autre WC. Un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine équipée séparée offrent un confort supplémentaire. La grande terrasse qui s"étend sur tout l"étage offre un espace extérieur. Le complexe se trouve sur un terrain de 537 m2, un espace pour les activités de plein air et d"éventuels projets de jardinage, et un espace pour installer une piscine. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et proche de la mer.


Caractéristiques

Année de construction: 1983

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Parquet
Barbecue
Appartement d’amis
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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