Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Het huis met twee verdiepingen in Calonge is een charmant pand gelegen in een rustige urbanisatie, op slechts 12 minuten van het strand. Met een totale constructie van 165 m2 is dit huis verdeeld in twee onafhankelijke eenheden.

Op de begane grond is er een grote woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een complete badkamer met douche en nog een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 100 m2 en een grote garage.

De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en nog een toilet. Een ruime woonkamer met open haard en een aparte ingerichte keuken bieden extra comfort. Het grote terras dat zich uitstrekt over de gehele verdieping zorgt voor een buitenruimte. Het complex ligt op een perceel van 537 m2, een ruimte voor buitenactiviteiten en mogelijke tuinprojecten, en ruimte voor het plaatsen van een zwembad. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om in een rustige omgeving en dicht bij de zee te wonen.


Ausstattung

Baujahr: 1983

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Parkettboden
Grillplatz
Gästeapartment
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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