Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Das zweistöckige Haus in Calonge ist ein charmantes Anwesen in einer ruhigen Urbanisation, nur 12 Minuten vom Strand entfernt. Mit einer Gesamtbaufläche von 165 m2 ist dieses Haus in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine weitere Toilette. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von ca. 100 m2 und eine große Garage.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine weitere Toilette. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate ausgestattete Küche bieten zusätzlichen Komfort. Die große Terrasse, die sich über die gesamte Etage erstreckt, bietet einen Außenbereich. Der Komplex befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das Platz für Outdoor-Aktivitäten und mögliche Gartenprojekte sowie Platz für einen Swimmingpool bietet. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung und nahe am Meer zu leben.


Kenmerken

Bouwjaar: 1983

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Wasruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Parketvloer
Barbecue
Gastenappartement
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


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