Costa Brava - Calella de Palafrugell
Splendide ferme catalane du XIXe siècle, propriété exclusive, un joyau unique dans la région, de l"année 1900, connue sous le nom de Can Baldiri de la Catedral, entièrement restaurée.
La maison est répartie sur deux étages.
Premier étage:
Salon, avec beaucoup de lumière, avec cheminée, une cuisine-salle à manger confortable et spacieuse, tout extérieur, bureau ou chambre de type suite, avec une belle salle de bain.
Deuxième étage:
On y accède par un escalier situé dans la cuisine-salle à manger, une suite spectaculaire avec placards intégrés de chaque côté, avec son salon et sa deuxième salle de bain complète, clairement différenciés par leurs zones (jour - nuit).
Cette propriété exclusive bénéficie de belles vues sur la mer avec divers arbres fruitiers, vous pourrez profiter de beaucoup de tranquillité. Accès facile aux voies de communication, vers Palafrugell, Palamós, Platja d"Aro, à deux minutes de l"autoroute vers Gérone, Barcelone.
La propriété possède sa propre belle piscine 12x8, son propre puits d"eau potable naturel, une installation diesel, une pompe à chaleur/froid, des finitions de haute qualité (sans meubles, si vous êtes intéressé, consultez), un terrain clôturé de 3 000 m2 et sans clôture 12 900 m2 de terrain plus.
Année de construction: 1900
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell est l’un des villages côtiers les plus charmants et authentiques de la Costa Brava. Ancien village de pêcheurs, il a conservé son caractère avec ses maisons blanches, ses ruelles, ses petites plages et ses criques pittoresques face à la Méditerranée.
Le village est réputé pour son atmosphère détendue, son agréable front de mer et ses excellents restaurants. Le célèbre Camí de Ronda le relie à Llafranc et offre de magnifiques vues sur le littoral.
À proximité se trouve le jardin botanique de Cap Roig, l’un des sites emblématiques de la région, qui accueille chaque été le célèbre festival de Cap Roig. Le Baix Empordà environnant est également connu pour ses villages médiévaux, sa gastronomie et ses paysages méditerranéens.
Avec un développement immobilier limité et une situation côtière très recherchée, Calella de Palafrugell est particulièrement appréciée pour ses maisons de style méditerranéen, ses villas avec vue sur la mer et ses résidences secondaires exclusives sur la Costa Brava.