Costa Brava - Calella de Palafrugell
Prächtiges katalanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, ein exklusives Anwesen und einzigartiges Juwel in der Gegend, aus dem Jahr 1900, bekannt als Can Baldiri de la Catedral, vollständig restauriert.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt.
Erste Stock:
Wohnzimmer, mit viel Licht, mit Kamin, eine komfortable und geräumige Küche-Esszimmer, alle nach außen, Büro- oder Suite-Zimmer, mit einem schönen Badezimmer.
Zweiter Stock:
Es ist über eine Treppe in der Küche-Esszimmer zugänglich, eine spektakuläre Suite mit Einbauschränken auf jeder Seite, mit ihrem Wohnzimmer und ihrem zweiten Badezimmer, die klar nach ihren Bereichen (Tag - Nacht) unterschieden werden.
Dieses exklusive Anwesen genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer mit verschiedenen Obstbäumen, Sie können viel Ruhe genießen. Einfacher Zugang zu den Kommunikationswegen in Richtung Palafrugell, Palamós, Platja d"Aro. Zwei Minuten von der Autobahn in Richtung Girona, Barcelona.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen schönen 12x8 Pool, einen eigenen natürlichen Trinkwasserbrunnen, Dieselinstallation, Wärme-/Kältepumpe, hochwertige Oberflächen (ohne Möbel, bei Interesse konsultieren), 3.000 m2 eingezäuntes Grundstück und ohne Zaun 12.900 m2 Land mehr .
Baujahr: 1900
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.
Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.
Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.