Costa Brava - Calella de Palafrugell
Prachtige Catalaanse Masia uit de 19e eeuw, exclusief eigendom, een uniek juweel in de omgeving, uit het jaar 1900, bekend als Can Baldiri de la Catedral, volledig gerestaureerd.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen,
Eerste verdieping:
Woonkamer, met veel lichtinval, met open haard, een comfortabele en ruime keuken-eetkamer, allemaal buiten, kantoor- of suite-achtige kamer, met een mooie badkamer.
Tweede verdieping:
Het is toegankelijk via een trap in de keuken-eetkamer, een spectaculaire suite met ingebouwde kleerkasten aan elke kant, met zijn woonkamer en zijn tweede complete badkamer, duidelijk onderscheiden door hun gebieden (dag - nacht).
Deze exclusieve woning geniet van een prachtig uitzicht op de zee met diverse fruitbomen, u kunt genieten van veel rust. Gemakkelijke toegang tot de communicatieroutes, richting Palafrugell, Palamós, Platja d"Aro, twee minuten van de snelweg richting Girona, Barcelona.
Het pand heeft een eigen prachtig 12x8 zwembad, een eigen natuurlijke drinkwaterbron, dieselinstallatie, warmte/koude pomp, hoogwaardige afwerking (zonder meubels, bij interesse raadpleeg), 3.000m2 omheind terrein, en zonder hek 12.900m2 grond meer.
Bouwjaar: 1900
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell is een van de charmantste en meest authentieke kustdorpen van de Costa Brava. Het voormalige vissersdorp heeft zijn eigen karakter behouden met witte huizen, smalle straatjes, kleine stranden en schilderachtige baaien aan de Middellandse Zee.
Het dorp staat bekend om zijn ontspannen sfeer, mooie kustlijn en uitstekende restaurants. De beroemde Camí de Ronda verbindt Calella de Palafrugell met het nabijgelegen Llafranc en biedt prachtige uitzichten langs de kust.
Vlakbij ligt de botanische tuin van Cap Roig, een van de bekendste attracties van de streek en iedere zomer het decor van het gerenommeerde Cap Roig Festival. De omliggende regio Baix Empordà staat bovendien bekend om middeleeuwse dorpen, gastronomie en fraaie mediterrane landschappen.
Door de beperkte bebouwing en de zeer gewilde ligging aan zee is Calella de Palafrugell bijzonder geliefd voor mediterrane huizen, villa’s met zeezicht en exclusieve tweede woningen aan de Costa Brava.