Costa Brava - Calella de Palafrugell
Cette charmante maison de campagne, construite en 1992, est nichée au cœur d’une forêt privée de pins, à seulement 1 km des plages pittoresques de Calella de Palafrugell.
La maison s’élève sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, une cave, une salle de bains et une grande véranda, idéale pour les repas en plein air. Elle dispose également d’une salle de jeux, d’une buanderie et de toilettes invités.
À l’étage, on trouve trois chambres doubles, deux salles de bains, une suite parentale avec salle de bains privative et un coin salon lumineux qui peut être aménagé en bureau ou en coin lecture.
Un garage de 80 m² pourrait, après rénovation, être transformé en logement indépendant pour des invités ou du personnel. La piscine de 50 m² est située juste en contrebas de la maison et les jardins environnants disposent d’un système d’arrosage automatique.
La propriété bénéficie également d’un magnifique verger d’environ 100 arbres fruitiers, d’un petit abri séparé pour les outils de jardin, d’un éclairage extérieur, d’un puits et d’une réserve d’eau.
Le domaine est entouré de pins, dont certains peuvent être abattus pour ouvrir la vue sur la vallée et les villages médiévaux à proximité.
La propriété se situe à seulement 2,5 km de la ville de Palafrugell, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.
Année de construction: 1992
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell est l’un des villages côtiers les plus charmants et authentiques de la Costa Brava. Ancien village de pêcheurs, il a conservé son caractère avec ses maisons blanches, ses ruelles, ses petites plages et ses criques pittoresques face à la Méditerranée.
Le village est réputé pour son atmosphère détendue, son agréable front de mer et ses excellents restaurants. Le célèbre Camí de Ronda le relie à Llafranc et offre de magnifiques vues sur le littoral.
À proximité se trouve le jardin botanique de Cap Roig, l’un des sites emblématiques de la région, qui accueille chaque été le célèbre festival de Cap Roig. Le Baix Empordà environnant est également connu pour ses villages médiévaux, sa gastronomie et ses paysages méditerranéens.
Avec un développement immobilier limité et une situation côtière très recherchée, Calella de Palafrugell est particulièrement appréciée pour ses maisons de style méditerranéen, ses villas avec vue sur la mer et ses résidences secondaires exclusives sur la Costa Brava.