Costa Brava - Calella de Palafrugell
Dit charmante landhuis, gebouwd in 1992, ligt verscholen in een privé dennenbos, op slechts 1 km van de schilderachtige stranden van Calella de Palafrugell.
Het huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een kelder, een badkamer en een grote veranda – perfect voor buiten dineren. Daarnaast is er een speelkamer, een wasruimte en een gastentoilet.
Op de bovenverdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een lichte zithoek die kan worden ingericht als kantoor of leeshoek.
Er is een garage van 80 m² die, na renovatie, kan worden omgebouwd tot een aparte woning voor gasten of personeel. Het zwembad van 50 m² ligt net onder het huis en de omliggende tuinen zijn voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.
Het landgoed beschikt ook over een prachtige boomgaard met ongeveer 100 fruitbomen, een aparte schuur voor tuingereedschap, buitenverlichting, een waterput en een waterreservoir.
Het domein is omgeven door dennenbomen, waarvan sommige kunnen worden verwijderd om het uitzicht op de vallei en de nabijgelegen middeleeuwse dorpen te openen.
De woning ligt op slechts 2,5 km van het stadje Palafrugell, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel wonen.
Bouwjaar: 1992
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell is een van de charmantste en meest authentieke kustdorpen van de Costa Brava. Het voormalige vissersdorp heeft zijn eigen karakter behouden met witte huizen, smalle straatjes, kleine stranden en schilderachtige baaien aan de Middellandse Zee.
Het dorp staat bekend om zijn ontspannen sfeer, mooie kustlijn en uitstekende restaurants. De beroemde Camí de Ronda verbindt Calella de Palafrugell met het nabijgelegen Llafranc en biedt prachtige uitzichten langs de kust.
Vlakbij ligt de botanische tuin van Cap Roig, een van de bekendste attracties van de streek en iedere zomer het decor van het gerenommeerde Cap Roig Festival. De omliggende regio Baix Empordà staat bovendien bekend om middeleeuwse dorpen, gastronomie en fraaie mediterrane landschappen.
Door de beperkte bebouwing en de zeer gewilde ligging aan zee is Calella de Palafrugell bijzonder geliefd voor mediterrane huizen, villa’s met zeezicht en exclusieve tweede woningen aan de Costa Brava.