Description du bien

Costa Brava - Blanes

La villa est située à Cala San Françesc, entre Blanes et Lloret de Mar. Ce quartier résidentiel de haut standing offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. I dispose d"une plage tranquille aux eaux cristallines, du jardin botanique Marimurtra et d"installations de qualité (service de sécurité 24 heures sur 24, bar, restaurant, croix rouge, courts de tennis, piscine, etc). La villa est située à 600m de la plage et à 1km du port de Blanes.

La villa a été conçue en 1990 par son propriétaire actuel, qui est architecte. La particularité de cette villa est le patio central et intérieur, qui abrite un escalier articulé autour d"un bel arbre feuillu.

La partie habitable est située au premier étage afin de profiter de la vue et de la luminosité. Le patio et la grande salle de réception ont un toit vitré, formant un atrium, qui apporte beaucoup de lumière à la partie centrale de la maison. La grande salle de réception possède, à sa périphérie, une tranchée (avec système d"irrigation) qui permet d"accueillir des plantes et de créer ainsi un jardin d"hiver dans la maison.

Autour du patio sont articulées les différentes parties de la maison. A l"est, un vaste salon avec un feu de bois et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Au sud, un espace nuit avec deux chambres (dont une avec vue sur la mer), une salle de bain et une terrasse ensoleillée (avec vue sur le jardin botanique). A l"ouest, une cuisine spacieuse (avec garde-manger) et une salle à manger. Au nord, il y a deux suites, dont une avec vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, le patio sert de hall d"entrée et donne accès à un espace nuit (deux chambres, une salle de bain et un long couloir avec placards encastrés), au garage (pour une voiture), à la cave (qui peut servir de réserve ou être aménagée) et au jardin (qui possède un potager et des arbres fruitiers). Le jardin, de petite taille et établi sur deux niveaux, peut accueillir une piscine. La parcelle de terrain mesure 825 m2.

La maison a la particularité d"offrir de l"intimité parce qu"elle est entourée par la nature. Elle a une bonne isolation thermique, le chauffage central au fuel et elle est vendu meublé. Toutes les chambres sont doubles et équipées d"armoires encastrées.


Caractéristiques

Année de construction: 1990

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Blanes

Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.

La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.

L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.

Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.


PDF du bien
Enregistré dans les favoris
WhatsApp Plus d’informations