Beschrijving van de woning

Costa Brava - Blanes

De villa is gelegen in Cala San Françesc, tussen Blanes en Lloret de Mar. Deze hoogwaardige woonwijk biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Een rustig strand met kristalhelder water, de botanische tuin van Marimurtra en kwaliteitsfaciliteiten (24-uurs bewaking, bar, restaurant, rode kruis, tennisbanen, zwembad, etc.) zijn vlakbij. De villa ligt op 600 meter van het strand en op slechts 1 km van de haven van Blanes. De villa is in 1990 ontworpen door de huidige eigenaar die architect is. De bijzonderheid van deze villa is de centrale en binnenpatio, die een trap herbergt die rond een prachtige lommerrijke boom is gearticuleerd. Het bewoonbare gedeelte bevindt zich op de eerste verdieping om te kunnen genieten van het uitzicht en de lichtinval. De patio en de grote ontvangstruimte hebben een glazen dak en vormen een atrium, waardoor er veel licht naar het centrale deel van de woning komt. De grote ontvangstruimte heeft aan de rand een greppel (met irrigatiesysteem) die plaats biedt aan planten en zo een wintertuin in huis creëert. In het oosten is er een grote woonkamer met een houthaard en grote erkers die een adembenemend uitzicht bieden op de Middellandse Zee. Op het zuiden een nachtgedeelte met twee slaapkamers (waarvan één met zeezicht), een badkamer en een zonnig terras (met zicht op de botanische tuin). Op het westen een ruime woonkeuken (met bijkeuken) en een eetkamer. In het noorden heeft het twee suites, waarvan één met zeezicht. Op de begane grond doet de patio dienst als inkomhal en geeft toegang tot een nachtgedeelte (twee slaapkamers, een badkamer en een lange gang met ingebouwde kasten), de garage (voor één auto), de kelder (die als berging kan worden gebruikt) en de tuin (die is voorzien van een moestuin en fruitbomen). De tuin, klein van formaat en verdeeld over 2 niveaus, biedt plaats aan een zwembad. Het perceel meet 825 m2. Het huis heeft de bijzonderheid dat het privacy biedt omdat het omgeven is door de natuur. Het heeft een goede thermische isolatie, centrale verwarming op diesel en wordt gemeubileerd verkocht. Alle kamers zijn dubbel en voorzien van ingebouwde kasten.


Kenmerken

Bouwjaar: 1990

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zeezicht

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Blanes

Blanes is een levendige kustplaats die bekendstaat als de zuidelijke toegangspoort tot de Costa Brava. De stad combineert mooie mediterrane stranden, indrukwekkende kliffen en uitstekende voorzieningen gedurende het hele jaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Girona als Barcelona goed bereikbaar.

Blanes staat bekend om zijn lange stranden, schilderachtige baaien en spectaculaire botanische tuinen, waaronder Marimurtra hoog boven de Middellandse Zee. De stad heeft ook een jachthaven, een traditionele vissershaven en een ruim aanbod aan restaurants, winkels, scholen en diensten.

Een van de bekendste evenementen is de Internationale Vuurwerkwedstrijd, die de boulevard iedere zomer verandert in een spectaculair decor en bezoekers uit heel Catalonië en daarbuiten trekt.

De vastgoedmarkt is zeer gevarieerd, van appartementen bij het strand en centrum tot ruime gezinswoningen en luxe villa’s in exclusieve woonwijken, vaak met panoramisch zeezicht. Dankzij de uitstekende voorzieningen en verbindingen is Blanes aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie