Costa Brava - Blanes
Die Villa befindet sich in Cala San Françesc, zwischen Blanes und Lloret de Mar. Diese Wohngegend mit hohem Standard bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Ein ruhiger Strand mit kristallklarem Wasser, der botanische Garten Marimurtra und hochwertige Einrichtungen (24-Stunden-Sicherheitsdienst, Bar, Restaurant, Rotes Kreuz, Tennisplätze, Schwimmbad usw.) befinden sich in der Nähe. Die Villa liegt 600 m vom Strand und nur 1 km vom Hafen von Blanes entfernt. Die Villa wurde 1990 von ihrem derzeitigen Eigentümer, einem Architekten, entworfen. Die Besonderheit dieser Villa ist der zentrale Innenhof, in dem sich eine um einen schönen Laubbaum gegliederte Treppe befindet. Der bewohnbare Teil befindet sich im ersten Stock, um die Aussicht und die Helligkeit zu genießen. Die Terrasse und der große Empfangsraum haben ein Glasdach und bilden ein Atrium, das viel Licht in den zentralen Teil des Hauses bringt. Der große Empfangsraum hat an seiner Peripherie einen Graben (mit Bewässerungssystem), der Pflanzen aufnehmen kann und so einen Wintergarten im Haus schafft. Im Osten befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Holzfeuer und großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Im Süden ein Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Meerblick), einem Badezimmer und einer sonnigen Terrasse (mit Blick auf den botanischen Garten). Im Westen eine geräumige Küche (mit Speisekammer) und ein Esszimmer. Im Norden hat es zwei Suiten, von denen eine Meerblick hat. Im Erdgeschoss dient die Terrasse als Eingangshalle und bietet Zugang zu einem Nachtbereich (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen langen Korridor mit Einbauschränken). Schränke), die Garage (für ein Auto), der Keller (der als Abstellraum genutzt werden kann) und der Garten (mit Gemüsegarten und Obstbäumen). Der Garten, klein und auf 2 Ebenen verteilt, bietet Platz für einen Swimmingpool. Das Grundstück misst 825 m2. Das Haus hat die Besonderheit, Privatsphäre zu bieten, da es von Natur umgeben ist. Es hat eine gute Wärmedämmung, Dieselzentralheizung und wird möbliert verkauft. Alle Zimmer sind Doppelzimmer und mit Einbauschränken ausgestattet.
Baujahr: 1990
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Blanes
Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.
Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.
Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.