Cette magnifique maison catalane se trouve à seulement 5 minutes des plages les plus proches de Begur, telles que Sa Riera, Aiguafreda, Sa Tuna, etc ... et des commerces et restaurants de la commune. Finca unique en excellent état.
À l’entrée, il y’a un hall avec voûte catalane, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres doubles, l’une d’entre elle donnant sur la piscine, 2 salles de bains, hall avec accès au porche couvert avec salle à manger d"été avec barbecue donnant sur les Illes Medes, la mer et avec accès au jardin.
À l"étage supérieur, il y’a le bureau avec accès à la terrasse et au balcon, la chambre principale avec salon avec cheminée, grande salle de bain avec jacuzzi, douche et sauna, grand dressing et accès à la terrasse avec vue sur le jardin.
Rez-de-chaussée accessible depuis le garage, 1 chambre de service avec salle de bains, buanderie, salle des machines, cave en pierre.
Maison d"hôtes de 221 m2, a accès au salon avec cheminée et cuisine, de la salle à manger vous avez accès au patio extérieur communiquant à la buanderie et accès à la maison principale. Zone nuit avec 3 chambres doubles avec placards et 2 salles de bain complètes. Accès à la chaufferie et au débarras.
Maison de service de 107 m2: Entrée directe sur séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre en suite, 1 salle de bain. Chauffage électrique.
Depuis l’entrée principale extérieure, nous trouvons un mur en pierre et un haut massif en fer forgé. Portes en fer des entrées indépendantes de chaque maison. Système d"alarme avec caméras avec connexion au service de surveillance.
Il y’a également un espace dans le jardin dédié aux arbres fruitiers, fontaine à eau, aire de jeux pour enfants. Piscine de 11 x 6 m avec jacuzzi, l’arrosage automatique est disponible dans tout le domaine paysager. Éclairage sur tout le périmètre intérieur de la ferme, y compris la piscine et les arbres.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Begur est l’une des localités les plus singulières et recherchées de la Costa Brava, connue pour son centre historique, ses paysages méditerranéens et certaines des plus belles criques de Catalogne. Entourée de collines couvertes de pins et dominant la mer, la ville associe un authentique caractère catalan à une atmosphère résidentielle exclusive.
Le marché immobilier de Begur est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant des propriétés de grande qualité dans des emplacements privilégiés. On y trouve des villas contemporaines avec vues panoramiques sur la mer, des maisons méditerranéennes traditionnelles, des maisons de village rénovées et des propriétés exclusives proches de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava et Fornells. Beaucoup bénéficient de vues exceptionnelles, d’intimité et de vastes espaces extérieurs.
L’immobilier à Begur est très valorisé en raison de la disponibilité limitée des terrains, de la beauté du littoral et de la forte demande des acheteurs espagnols et internationaux. La région est ainsi attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour les acquéreurs attentifs à la valeur à long terme et à la liquidité de leur investissement.
Begur est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa Brava combinant nature, intimité, magnifiques plages et l’une des adresses les plus prestigieuses de la région.
