Esta magnífica casa catalana se encuentra a tan solo 5 minutos de las playas más cercanas de Begur, como Sa Riera, Aiguafreda, Sa Tuna, etc ... y de las tiendas y restaurantes del pueblo. Finca única en excelentes condiciones.
En la entrada hay un recibidor con bóveda catalana, un gran salón y un comedor con chimenea, una cocina equipada, 2 habitaciones dobles, una de ellas con vistas a la piscina, 2 baños, recibidor con acceso al porche cubierto con terraza de verano. comedor con parrillero con vista a las Illes Medes, al mar y con acceso al jardín.
À l"étage supérieur, il y"a le bureau avec accès à la terrasse et au balcon, la chambre principale avec salon avec cheminée, grande salle de bain avec jacuzzi, douche et sauna, grand dressing et accès à la terrasse avec vue sur el jardín.
Planta baja accesible desde el garaje, 1 dormitorio de servicio con baño, lavadero, cuarto de máquinas, bodega de piedra.
Casa de invitados de 221 m2, tiene acceso al salón con chimenea y cocina, desde el comedor se tiene acceso al patio exterior comunicando con el lavadero y acceso a la casa principal. Zona de noche con 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños completos. Acceso a la sala de calderas y trastero.
Casa de servicio de 107 m2: Entrada directa a salón con chimenea, cocina, 1 dormitorio en suite, 1 baño. Calefacción eléctrica.
Desde la entrada principal exterior encontramos un muro de piedra y un alto macizo de hierro forjado. Puertas de hierro para entradas independientes a cada casa. Sistema de alarma con cámaras con conexión al servicio de vigilancia.
También hay un espacio en el jardín dedicado a árboles frutales, fuente de agua, área de juegos para niños. Piscina de 11 x 6 m con jacuzzi, riego automático disponible en toda la zona ajardinada. Iluminación en todo el perímetro interior de la finca, incluida la piscina y los árboles.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Begur es una de las localidades más singulares y demandadas de la Costa Brava, conocida por su centro histórico, sus paisajes mediterráneos y algunas de las calas más bonitas de Cataluña. Rodeada de colinas cubiertas de pinos y con vistas al mar, combina el auténtico carácter catalán con un ambiente residencial exclusivo.
El mercado inmobiliario de Begur resulta especialmente atractivo para quienes buscan propiedades de alta calidad en ubicaciones privilegiadas. La zona ofrece villas contemporáneas con vistas panorámicas al mar, casas mediterráneas tradicionales, viviendas rehabilitadas en el casco antiguo y propiedades exclusivas cerca de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava y Fornells. Muchas disfrutan de vistas excepcionales, privacidad y amplios espacios exteriores.
La propiedad en Begur está muy valorada por la limitada disponibilidad de suelo, la belleza del litoral y la fuerte demanda de compradores españoles e internacionales. Esto convierte la zona en una opción atractiva tanto para una segunda residencia como para quienes buscan valor a largo plazo y liquidez en su inversión inmobiliaria.
Begur es una excelente elección para quienes desean una propiedad en la Costa Brava que combine naturaleza, privacidad, magníficas playas y una de las localizaciones más prestigiosas de la región.
