Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

Dieses prächtige katalanische Haus liegt nur 5 Minuten von den nächsten Stränden von Begur, wie Sa Riera, Aiguafreda, Sa Tuna usw., und den Geschäften und Restaurants der Stadt entfernt.

Einzigartige Finca in ausgezeichnetem Zustand. Beim Betreten der Masia betreten wir eine Halle mit katalanischem Gewölbe, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, 2 Doppelzimmer, eines davon mit Blick auf den Swimmingpool, 2 Badezimmer, eine Halle mit Zugang zum überdachte Veranda mit Grill und Garten - mit Blick auf die Medes-Inseln. Im Obergeschoss befindet sich das Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon, das Hauptschlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, großes Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und Sauna, großes Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse mit Meer- und Gartenblick.

Erdgeschoss zugänglich von der Garage, 1 Service-Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Maschinenraum und Steinkeller.

Das 221 m2 große Gästehaus hat Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und Küche, vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Außenterrasse, die mit der Waschküche und dem Haupthaus verbunden ist. Nachtbereich mit 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken und 2 Badezimmern. Zugang zum Heizraum und Abstellraum. Servicehaus von 107 m2: Direkter Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad, 1 Badezimmer. Elektroheizung.

Eisentüren, separate Eingänge zu jedem Haus. Alarmanlage mit Kameras mit Anbindung an den Überwachungsdienst. Es gibt auch einen Platz im Garten, der Obstbäumen, einem Wasserbrunnen und einem Spielplatz für Kinder gewidmet ist. 11 x 6 m Swimmingpool mit Whirlpool, automatische Bewässerung im gesamten Landschaftsbereich. Beleuchtung im gesamten Innenbereich der Farm, einschließlich des Pools und der Bäume.


Ausstattung

Baujahr: 1985

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Balkon
Concierge
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Bibliothek
Gästeapartment
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Begur

Begur gehört zu den charaktervollsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und ist für sein historisches Zentrum, mediterrane Landschaften und einige der schönsten Buchten Kataloniens bekannt. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und mit Blick auf das Meer verbindet der Ort authentischen katalanischen Charakter mit exklusivem Wohnambiente.

Der Immobilienmarkt in Begur ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in privilegierten Lagen suchen. Das Angebot reicht von modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer über traditionelle mediterrane Häuser und renovierte Dorfhäuser bis zu exklusiven Immobilien nahe Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava und Fornells. Viele Objekte bieten außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche.

Immobilien in Begur sind aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots, der Schönheit der Küste und der starken Nachfrage spanischer wie internationaler Käufer besonders wertbeständig. Damit ist die Region sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für Käufer interessant, die auf langfristigen Wert und Liquidität ihrer Immobilieninvestition achten.

Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die an der Costa Brava eine Immobilie suchen, die Natur, Privatsphäre, wunderschöne Strände und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Region verbindet.


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