Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Розташована в одному з найпрестижніших житлових районів узбережжя Коста-Брава, ця виняткова вілла займає справді унікальне місце поруч із знаменитим Camí de Ronda, звідки відкриваються захоплюючі фронтальні панорамні краєвиди на Середземне море. Оточена мальовничими бухтами, скелястим узбережжям та середземноморською природою, нерухомість поєднує абсолютну приватність, спокій і безпосередню близькість до найкрасивіших куточків узбережжя. Водночас центр Льорет-де-Мар, найкращі ресторани, яхтові марини, гольф-поля та вся необхідна інфраструктура знаходяться лише за кілька хвилин їзди.

Архітектура будинку продумана таким чином, щоб максимально використати його виняткове розташування. Основні житлові приміщення орієнтовані у бік моря, дозволяючи насолоджуватися неперевершеними панорамними видами та великою кількістю природного світла протягом усього дня. Просторі тераси й відкриті зони відпочинку створюють ідеальні умови для сімейних вечерь, зустрічей із друзями або спокійного відпочинку під шум хвиль, відкриваючи справжній середземноморський стиль життя. Гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору робить цю резиденцію особливо комфортною та затишною.

Однією з головних переваг вілли є її функціональне планування. Будинок поділений на дві повністю незалежні житлові частини, що дозволяє двом сім"ям проживати окремо, зберігаючи повну приватність і комфорт. Таке рішення також чудово підходить для прийому гостей, проживання кількох поколінь однієї родини або облаштування окремих апартаментів із самостійним входом. Подібне планування значно підвищує функціональність нерухомості та робить її привабливою як для постійного проживання, так і як інвестиційний актив.

Завдяки своєму винятковому розташуванню біля моря, захоплюючим панорамним краєвидам, продуманій архітектурі та універсальному плануванню ця вілла є по-справжньому рідкісною пропозицією на ринку елітної нерухомості Коста-Брава. Вона ідеально підійде як для постійного проживання, так і як розкішна резиденція для відпочинку або довгострокова інвестиція в одному з найпрестижніших регіонів Середземномор"я. Об"єкти, розташовані безпосередньо поруч із Camí de Ronda та з фронтальними видами на море, трапляються надзвичайно рідко, що робить цю нерухомість по-справжньому унікальною.


Характеристики

Рік побудови: 1977

Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
вид на море
Тепла підлога
Пральня
Гардеробна
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Вид на гори
Вид на місто
Система розумного дому
Під ремонт
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Перша лінія моря
Кабінет
Бібліотека
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше