Costa Brava - Lloret de Mar
In einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava gelegen, genießt diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Position direkt am berühmten Camí de Ronda und bietet einen unvergleichlichen, unverbaubaren Frontalblick auf das Mittelmeer. Umgeben von idyllischen Buchten, beeindruckenden Felsformationen und mediterraner Natur verbindet die Immobilie höchste Privatsphäre mit einer der begehrtesten Lagen der gesamten Küste. Gleichzeitig befinden sich das Zentrum von Lloret de Mar, exklusive Restaurants, Yachthäfen, Golfplätze sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Villa wurde so konzipiert, dass ihre privilegierte Lage optimal zur Geltung kommt. Die wichtigsten Wohnbereiche sind konsequent zum Meer ausgerichtet und werden durch großzügige Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Weitläufige Terrassen und einladende Außenbereiche schaffen den idealen Rahmen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen – sei es bei einem Frühstück mit Sonnenaufgang, einem entspannten Abendessen mit Freunden oder ruhigen Momenten mit Blick auf das endlose Blau des Meeres. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen vermittelt ein exklusives Wohngefühl und macht die Villa zu einem perfekten Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre durchdachte und äußerst vielseitige Raumaufteilung. Das Haus ist in zwei vollständig voneinander unabhängige Wohnbereiche unterteilt, wodurch zwei Familien komfortabel und unabhängig voneinander wohnen können. Ebenso eignet sich diese Aufteilung hervorragend für Gäste, mehrere Generationen einer Familie oder als separater Wohnbereich mit eigenständiger Nutzung. Diese Flexibilität erhöht nicht nur den Wohnkomfort erheblich, sondern verleiht der Immobilie auch einen zusätzlichen langfristigen Wert.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, der spektakulären Panoramaaussicht, der funktionalen Architektur und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zählt diese Villa zu den seltenen Premium-Immobilien an der Costa Brava. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Investition – diese Residenz vereint Exklusivität, Lebensqualität und mediterranen Charme auf höchstem Niveau. Immobilien mit direkter Lage am Camí de Ronda und unverbaubarem Meerblick gehören zu den seltensten Angeboten der Region und stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.
Baujahr: 1977
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.