Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Чудова вілла  розташована в урбанізації   Treumal , у красивому прибережному містечку Калонже на узбережжі Коста-Брава.

 Житлова зона 
- Затишна передпокій зі стильною гардеробною та гостьовим туалетом.
- Простора вітальня та обідня зона відкритого планування.
- Унікальний дизайн напівовальноЇ зони  для розваг і відпочинку.
- Відкрита сучасна італійська кухня на замовлення, обладнана технікою Miele.
- Багатофункціональна спальня з окремою ванною кімнатою, яка зараз використовується як офіс, має книжкові полиці на замовлення та сховище з виходом на простору веранду.
- Повністю обладнана пральня з високоякісною технікою Miele  та достатньо місця для всіх потреб пральні.

Перший поверх
- Великі сходи, що ведуть до коридору першого поверху з великим місцем для зберігання речей.
- Розкішна головна спальня з гардеробною та ванною кімнатою.
- Три додаткові спальні з двоспальними ліжками, кожна з великою гардеробною та окремою ванною кімнатою.
- Розсувні вікна від підлоги до стелі у всіх спальнях виходять на велику терасу.
- Зовнішні сходи, що ведуть на терасу на даху з приголомшливим видом на море.

Підвал
- Гнучкий простір, ідеальний для домашнього кінотеатру або тренажерного залу, укомплектований дзеркальною стіною.
- Сауна з ванною кімнатою та роздягальнями, а також додаткове сховище.
- Гостьовий туалет.

Гараж
- Просторий гараж на чотири машини з зарядною станцією для електромобілів, додатковим складом, машинним відділенням.

Спеціальні функції та встановлення
- Потрійний склопакет, що не б"ється, із захистом від тепла, сонцезахисним захистом та шумоізоляцією.

-Освітлення - Castrolighting( Португалія)
- Розкішна підлога з оніксу. Плитка в Tagina - IDEE PER ARREDO S.R.L.(Італія)
- Меблі та двері на замовлення з Італії.  Nicoline та Genesi,виготовлені  під  замовлення .

- Підігрів підлоги та канальний кондиціонер та найсучасніші зручності.
- Аеротермальна насосна система та енергія сонячних панелей.
- Система пом"якшення води.
- Сад з автоматичною системою поливу.

Загальні характеристики нерухомості
- Ретельний дизайн, дизайнерські меблі з Італії , виготовлені  під  замовлення.

Плитка та найсучасніші зручності.
- Розташований у дуже популярному районі з неперевершеною зручністю та доступом до найкращих місцевих пропозицій.
- Утілення розкішного життя, яке поєднує високоякісні функції з винятковою функціональністю.


Характеристики

Рік побудови: 2024

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Мармурова підлога
Будівля в стилі модерн
Вид на місто
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Доступ для маломобільних
Новобудова
Після ремонту
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Ігрова кімната
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше