Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Deze spectaculaire woning is gelegen op een prachtig perceel met uitzicht op de exclusieve woonwijk Treumal, in de prachtige kustplaats Calonge aan de Costa Brava.

Entree en woonruimtes
- Gezellige inkomhal met stijlvolle vestiaire en gastentoilet.
- Ruime open woon- en eetkamer.
- Uniek ontworpen halfovale veranda voor entertainment en ontspanning.
- Open, op maat gemaakte, ultramoderne Italiaanse keuken uitgerust met Miele-apparatuur.
- Nabijgelegen bijkeuken en butlerskeuken met voldoende opbergruimte.
- Veelzijdige slaapkamer met ensuite badkamer, momenteel in gebruik als kantoor, voorzien van op maat gemaakte boekenplanken en opbergruimte met toegang tot de ruime veranda.
- Volledig ingerichte wasruimte met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor alle wasbehoeften.

Eerste verdieping
- Grote trap naar de hal op de eerste verdieping met royale bergruimte.
- Luxe hoofdslaapkamer met kleedruimte en ensuite badkamer.
- Drie extra tweepersoonsslaapkamers, elk met voldoende kastruimte en ensuite badkamers.
- Vloer tot plafond schuiframen in alle slaapkamers die uitkomen op een royaal terras.
- Externe trap oplopend naar het dakterras met prachtig uitzicht op zee.

Kelder
- Flexibele ruimte ideaal voor een thuisbioscoop of sportschool, compleet met spiegelwand.
- Sauna met badkamer en kleedkamers, plus extra opslagruimte.
- Gastentoilet.

Garage
- Ruime garage voor vier auto"s met laadstation voor elektrische voertuigen, extra berging en machinekamer.

Speciale kenmerken en installaties
- Onbreekbare driedubbele beglazing met anti-hitte-, zonnebrand- en geluidsisolatie.
- Luxe onyx keramiekvloer.
- Maatwerkmeubilair en op maat gemaakte deuren uit Italië.
- Vloerverwarming en geleide airconditioning.
- Aerothermisch pompsysteem en zonnepaneelenergie.
- Wateronthardersysteem.
- Tuin met automatisch irrigatiesysteem.

Algemene hoogtepunten van onroerend goed
- Zorgvuldig ontwerp en ultramoderne voorzieningen.
- Gelegen in een zeer gewilde omgeving met ongeëvenaard gemak en toegang tot het beste lokale aanbod.
- Luxe wonen belichaamd, waarbij hoogwaardige kenmerken worden gecombineerd met uitzonderlijke functionaliteit.


Kenmerken

Bouwjaar: 2024

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Modernistisch gebouw
Uitzicht op de stad
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Rolstoeltoegankelijk
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Speelkamer
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie