Costa Brava - Calella de Palafrugell
Пориньте у чарівність цієї Каталонської Масії в Мон-рас, розташованої в ексклюзивному "Золотому трикутнику" Коста-Брави. Лише за кілька хвилин від пляжів Калелла та Льяфранк, ця власність пропонує спокійний відпочинок з панорамними видами, що залишать вас без дихання.
На ділянці площею 650 м² знаходиться будинок площею 172 м², розподілений на два поверхи. Ця масія ідеально поєднує сільський шарм з сучасним комфортом. На першому поверсі вас зустріне затишна вітальня з каміном, бібліотека, яка легко може стати житловим приміщенням, простора кухня-їдальня з виходом на терасу та практичний підсобний приміщення.
Піднімаючись спіральними сходами з їдальні, ви потрапите на перший поверх, де вас зустрінуть дві просторі двомісні спальні та повна ванна кімната з вражаючими видами з балкона.
На відкритому повітрі, великий портик площею 55 м² запрошує насолоджуватися їжею на відкритому повітрі, милуючись навколишнім пейзажем. Крім того, є гараж для двох машин, велосипедів та мотоциклів, а також підсобне приміщення для зберігання ваших потреб.
Ця власність вирізняється своєю світлістю, захоплюючими видами та численними виходами на відкритий простір. Крім того, є можливість побудувати басейн та розширити структуру до 20%.
З деталями, такими як подвійне скло у вікнах, каталонська черепиця, масляні радіатори, оригінальний камінь у деяких стінах та дерев"яні балки на стелях, ця масія зберігає свій традиційний шарм з ноткою сучасності.
Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Калелья-де-Палафружель — одне з найчарівніших та найавтентичніших приморських містечок Коста-Брави. Колишнє рибальське селище зберегло свій особливий характер: білі будинки, вузькі вулиці, невеликі пляжі та мальовничі бухти Середземного моря.
Містечко відоме спокійною атмосферою, красивою набережною та чудовими ресторанами. Знаменита стежка Camí de Ronda з’єднує його із сусіднім Льяфранком і відкриває чудові краєвиди на узбережжя.
Поруч розташований Ботанічний сад Cap Roig — одна з головних пам’яток регіону, де щоліта проходить відомий фестиваль Cap Roig. Навколишній регіон Baix Empordà також славиться середньовічними містечками, гастрономією та красивими середземноморськими пейзажами.
Завдяки обмеженій забудові та надзвичайно затребуваному розташуванню біля моря Калелья-де-Палафружель особливо цінується за будинки в середземноморському стилі, вілли з видами на море та ексклюзивні другі резиденції на Коста-Браві.
