Costa Brava - Calella de Palafrugell
Sumérgete en el encanto de esta Masía Catalana en Mont-ras, situada en el exclusivo "Triángulo de Oro" de la Costa Brava. A solo unos minutos de las playas de Calella y Llafranc, esta propiedad ofrece un retiro sereno con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento.
Con una parcela de 650m2 y una casa de 172m2 distribuida en dos plantas, esta masía combina a la perfección el encanto rústico con la comodidad moderna. En la planta baja, te espera un acogedor salón con chimenea, una biblioteca que fácilmente puede transformarse en otro espacio habitable, una cocina-comedor espaciosa con acceso al porche, y un práctico trastero.
Subiendo la escalera de caracol desde el comedor, llegarás a la primera planta, donde dos amplios dormitorios dobles y un baño completo te reciben con vistas deslumbrantes desde el balcón.
En el exterior, un generoso porche de 55m2 te invita a disfrutar de comidas al aire libre mientras te deleitas con el paisaje que te rodea. Además, cuenta con un garaje para dos coches, bicicletas y motos, así como un trastero para tus necesidades de almacenamiento.
Esta propiedad destaca por su luminosidad, sus vistas espectaculares y sus múltiples accesos al aire libre. Además, ofrece la oportunidad de construir una piscina y expandir la estructura hasta un 20% más.
Con detalles como ventanas de doble cristal, toba Catalana, radiadores de gasoil, piedra original en algunas paredes y vigas de madera en los techos, esta masía conserva su encanto tradicional con un toque de modernidad.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell es uno de los pueblos costeros más encantadores y auténticos de la Costa Brava. Antiguo pueblo de pescadores, ha conservado su carácter con casas blancas, calles estrechas, pequeñas playas y pintorescas calas frente al Mediterráneo.
La localidad es conocida por su ambiente relajado, su atractivo paseo marítimo y sus excelentes restaurantes. El famoso Camí de Ronda la conecta con la vecina Llafranc y ofrece magníficas vistas de la costa.
Muy cerca se encuentra el Jardín Botánico de Cap Roig, uno de los lugares más emblemáticos de la zona y sede cada verano del conocido Festival de Cap Roig. La comarca del Baix Empordà destaca además por sus pueblos medievales, su gastronomía y sus paisajes mediterráneos.
Con un desarrollo urbanístico limitado y una ubicación costera muy demandada, Calella de Palafrugell es especialmente apreciada por sus casas de estilo mediterráneo, villas con vistas al mar y exclusivas segundas residencias en la Costa Brava.
