Опис об’єкта

Costa Brava - Blanes

У престижній та спокійній урбанізації Cala Sant Francesc, між Льорет-де-Мар і Бланесом, розташована ця вишукана середземноморська вілла з прямим краєвидом на море. Район вирізняється тишею, безпекою та високим рівнем життя. Найкрасивіші пляжі — лише за кілька хвилин пішки.

Збудований у 1999 році, будинок перебуває у відмінному стані. Загальна площа становить близько 250 м² (180 м² житлових), ділянка — 600 м². Має три рівні, два з’єднані всередині, а нижній має окремий вхід, що дозволяє використовувати його як незалежні апартаменти.

У віллі чотири спальні та п’ять ванних кімнат, з панорамними видами на море з кожного поверху. Усі зручності: підлогове опалення, сонячні панелі, індивідуальний клімат-контроль і кондиціонери у всіх кімнатах.

Простора засклена тераса дарує можливість насолоджуватись морем у будь-яку пору року. На подвір’ї — преміум-джакузі з гідромасажем та сонячним підігрівом, ландшафтний сад із пальмами, зона барбекю, гараж і додаткове паркомісце.

Додатково: камін, система безпеки з камерами, пральня, котельня, повністю обладнана кухня. Будинок продається з меблями та технікою — готовий до заселення.

Це унікальна вілла, що поєднує розкіш, комфорт і приватність у найкращій локації біля моря.


Характеристики

Рік побудови: 1999

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
вид на море
Тепла підлога
Дизельне опалення
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на гори
Парк
Поруч із громадським транспортом
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Перша лінія моря
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Blanes

Бланес — жваве приморське місто, яке називають південними воротами Коста-Брави. Тут поєднуються красиві середземноморські пляжі, мальовничі скелі та розвинена цілорічна інфраструктура. Зручне розташування забезпечує хороше сполучення як із Жироною, так і з Барселоною.

Місто відоме протяжними пляжами, затишними бухтами та чудовими ботанічними садами, зокрема Marimurtra, розташованим над Середземним морем. У Бланесі також є яхтова марина, традиційний рибальський порт, численні ресторани, магазини, школи та інші необхідні сервіси.

Одна з найвідоміших подій міста — Міжнародний конкурс феєрверків, який щоліта перетворює набережну на видовищний майданчик і приваблює гостей з усієї Каталонії та інших регіонів.

Ринок нерухомості Бланеса дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем і центром до просторих сімейних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають панорамні види на море. Завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню Бланес підходить як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше