Costa Brava - Blanes
In der exklusiven Urbanisation Cala Sant Francesc, zwischen Lloret de Mar und Blanes, befindet sich diese elegante mediterrane Villa mit direktem Meerblick. Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und Exklusivität und liegt nur wenige Gehminuten von den schönsten Buchten der Costa Brava entfernt.
Das 1999 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m² (180 m² Wohnfläche) auf einem 600 m² großen Grundstück mit drei Ebenen – zwei davon sind intern verbunden, die untere Etage hat einen eigenen Eingang und eignet sich perfekt als Gästewohnung.
Vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, alle mit Meerblick. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solaranlage, individuelle Klimaregelung und Klimaanlage in allen Räumen.
Eine große verglaste Terrasse ermöglicht ganzjährigen Meerblick. Im Außenbereich erwarten Sie ein Luxus-Jacuzzi aus den USA, Garten mit Palmen, Grillbereich, Garage und zusätzlicher Stellplatz.
Weitere Highlights: Kamin, modernes Alarmsystem mit Kameras, Waschraum, Heizraum, voll ausgestattete Küche. Das Haus wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Mediterranen Stil, Komfort und Privatsphäre perfekt vereint – nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Baujahr: 1999
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Blanes
Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.
Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.
Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
