Описание объекта

Costa Brava - Blanes

В одной из самых престижных и спокойных урбанизаций Коста-Бравы — Cala Sant Francesc, между Льорет-де-Мар и Бланесом — расположена эта элегантная средиземноморская вилла с прямым видом на море. Район славится тишиной, безопасностью и статусностью. Лучшие пляжи — всего в нескольких минутах пешком.

Дом построен в 1999 году и находится в прекрасном состоянии. Общая площадь — около 250 м² (жилая — 180 м²), участок — 600 м². Планировка включает три уровня: два соединены внутри, а нижний имеет отдельный вход, что делает его идеальным гостевым апартаментом или домом для двух семей.

В доме четыре спальни и пять ванных комнат, каждая с видом на море. Для максимального комфорта — тёплые полы по всему дому, солнечные панели, индивидуальный климат-контроль и кондиционеры в каждой комнате.

Просторная застеклённая терраса позволяет наслаждаться видом на море круглый год. На участке — джакузи премиум-класса из США с гидромассажем и солнечным подогревом воды, ухоженный сад с пальмами, зона барбекю, гараж и парковка.

Дополнительно: современная охранная система с видеокамерами и управлением через приложение, камин, прачечная, котельная, полностью оборудованная кухня. Дом продаётся с мебелью и техникой — готов к проживанию.

Идеальное сочетание роскоши, комфорта и средиземноморского уюта — всего в нескольких минутах от моря.


Характеристики

Год постройки: 1999

Отопление
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
вид на море
Тёплый пол
Дизельное отопление
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Вид на горы
Парк
Рядом с общественным транспортом
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Первая линия моря
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Винный погреб
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Blanes

Бланес — оживленный приморский город, который называют южными воротами Коста-Бравы. Здесь сочетаются красивые средиземноморские пляжи, живописные скалы и развитая круглогодичная инфраструктура. Удобное расположение обеспечивает хорошее сообщение как с Жироной, так и с Барселоной.

Город известен протяженными пляжами, уютными бухтами и великолепными ботаническими садами, включая Marimurtra, расположенный над Средиземным морем. В Бланесе также есть яхтенная марина, традиционный рыболовный порт, множество ресторанов, магазинов, школ и других необходимых сервисов.

Одно из самых известных событий города — Международный конкурс фейерверков, который каждое лето превращает набережную в зрелищную площадку и привлекает гостей со всей Каталонии и из других регионов.

Рынок недвижимости Бланеса очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем и центром до просторных семейных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых имеют панорамные виды на море. Благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению Бланес подходит как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


Видео

WhatsApp Подробнее