Описание объекта

Costa Brava - S'Agaró

В одном из самых престижных и новых районов С’Агаро, всего в десяти минутах ходьбы от пляжа Сан-Поль, расположены две элегантные современные виллы, созданные с одной идеей — объединить комфорт, эстетику и передовые технологии.

Каждый дом выполнен в современном архитектурном стиле с чистыми линиями и идеальной интеграцией в природное окружение. Грамотная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня, создавая ощущение тепла и уюта.

Обе виллы имеют по две этажа и площадь около 230 м², с частными участками от 450 до 560 м².
Внутренние пространства органично переходят в сад и зону бассейна с подогревом и солёной водой, создавая гармонию между интерьером и природой.

На первом этаже — просторная гостиная с панорамными окнами, современная кухня с техникой премиум-класса, спальня и ванная комната.
На втором — мастер-сьют с гардеробной, двойной ванной комнатой и террасой с видом на бассейн, а также две спальни с собственными ванными и выходом на террасу с видом на горы.

На участке — подогреваемый бассейн, душевая на свежем воздухе, террасы с дренажом и ухоженный сад, обеспечивающий приватность.
Гараж рассчитан на два автомобиля и оборудован зарядкой для электромобилей, а также местом для велосипедов или мотоциклов.

Дом оснащён системой «умный дом», LED-освещением, автоматической сантехникой и высококачественными отделочными материалами.

Две отдельные виллы, стоящие рядом, — редкое сочетание элегантности, технологий и исключительного расположения на Коста-Браве.


Характеристики

Год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
Тёплый пол
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Здание в стиле модерн
Общий бассейн
Вид на горы
Система умного дома
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новостройка
Зона chill-out
Барбекю
Кабинет
Библиотека
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - S'Agaró

С’Агаро — одна из самых престижных и эксклюзивных жилых локаций Коста-Бравы, известная элегантной архитектурой, прекрасными пляжами и исключительным средиземноморским окружением. Созданный в начале XX века как тщательно спланированный город-сад, С’Агаро сохранил свой особый характер и невысокую плотность застройки.

Знаменитая тропа Camí de Ronda проходит вдоль живописного побережья, соединяя бухты и пляжи Sant Pol и Sa Conca и открывая великолепные виды на Средиземное море.

В С’Агаро также находятся легендарный Hostal de La Gavina и историческая урбанизация La Gavina. Расположенные рядом Platja d’Aro и Sant Feliu de Guíxols предлагают рестораны, магазины и круглогодичную инфраструктуру.

Благодаря ограниченной застройке, исключительным виллам и некоторым из самых востребованных объектов первой линии на Коста-Браве С’Агаро остаётся prime-локацией для элитных резиденций и эксклюзивных вторых домов.


Видео

WhatsApp Подробнее