Descripción de la propiedad

Costa Brava - S'Agaró

En una de las zonas más nuevas y prestigiosas de S’Agaró, a tan solo diez minutos a pie de la playa de Sant Pol, se encuentran dos elegantes villas contemporáneas, diseñadas con una visión común: unir el confort, la estética y la tecnología más avanzada.

Cada vivienda ofrece una arquitectura moderna, líneas limpias y una integración perfecta con el entorno natural. La orientación y el diseño aseguran una luz natural abundante durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Ambas casas están distribuidas en dos plantas y cuentan con una superficie construida de aproximadamente 230 m², con parcelas privadas de entre 450 y 560 m².
Los espacios interiores se abren al jardín y a la piscina climatizada de agua salada, conectando la vida interior con el exterior de forma fluida y elegante.

En la planta principal de cada villa encontramos un salón amplio con grandes ventanales, una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama, una habitación individual y un baño completo.
En la planta superior, la suite principal con vestidor, baño doble y terraza privada con vistas a la piscina invita al descanso. Dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite y salida a terrazas con vistas a las montañas, completan la zona de noche.

Los exteriores han sido pensados para disfrutar del clima mediterráneo: piscina climatizada, ducha exterior, terrazas con drenaje pluvial y un jardín que ofrece privacidad y armonía visual.
El garaje, con capacidad para dos coches, cuenta con cargador eléctrico y espacio adicional para bicicletas o motos.

Entre los equipamientos destacan el sistema domótico, la iluminación LED, la grifería inteligente con cierre automático y los acabados de alta calidad que garantizan eficiencia, confort y un estilo de vida contemporáneo.

Estas dos propiedades, situadas una junto a la otra, representan una oportunidad única para quienes buscan elegancia, tecnología y una ubicación inmejorable en el corazón de la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 2025

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Edificio modernista
Piscina comunitaria
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Biblioteca
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró es uno de los destinos residenciales más prestigiosos y exclusivos de la Costa Brava, conocido por su elegante arquitectura, magníficas playas y excepcional entorno mediterráneo. Concebido a principios del siglo XX como una cuidada ciudad jardín, ha conservado su carácter singular y baja densidad de edificación.

El famoso Camí de Ronda recorre su espectacular litoral, conectando calas y playas como Sant Pol y Sa Conca, con magníficas vistas del Mediterráneo.

S’Agaró alberga también el emblemático Hostal de La Gavina y la histórica urbanización La Gavina. Las cercanas Platja d’Aro y Sant Feliu de Guíxols ofrecen restaurantes, comercios y servicios durante todo el año.

Con desarrollo limitado, villas excepcionales y algunas de las propiedades frente al mar más deseadas de la Costa Brava, S’Agaró continúa siendo una ubicación prime para residencias de lujo y exclusivas segundas viviendas.


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