Современная вилла в пешей доступности от пляжа Кала Канельес.

Вилла расположена в престижном районе Монтгода на побережье Средиземного моря. Этот тихий и элегантный район окружён великолепной природой. Построенная в 2008 году, вилла выполнена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Дом оснащён системой напольного отопления, двойной системой кондиционирования (центральной и индивидуальной в спальнях на верхнем этаже), лифтом — что является важной и редкой особенностью, центральным газовым отоплением, системой смягчения воды и системой питьевой воды.

На территории виллы расположены просторные террасы — как крытые, так и открытые, — с потрясающим видом на море и окрестности. Есть большой бассейн, ухоженный сад с кустарниками, деревьями и натуральным газоном. Просторная гостиная с великолепным видом на море имеет выход на террасу, где можно наслаждаться окружающим пейзажем. В доме предусмотрены отдельная кухня, уютная гостиная и просторные спальни.

**Распределение помещений:**
- **Подвальный этаж (на уровне улицы):**
Здесь находится очень большой гараж на 4 автомобиля, прачечная, гостевой санузел, техническое помещение, кладовая и лестничная клетка с лифтом. Также имеется второй вход в дом, ведущий через внешнюю лестницу на главный этаж — средний уровень.

- **Средний уровень:**
На этом этаже расположен входной холл, с правой стороны которого находится впечатляющая гостиная на свежем воздухе с видом на море. Здесь встроен телевизор, есть летняя кухня, прямой выход к бассейну и зона террасы/столовой с видом на море.

Также на этом уровне расположена полностью оборудованная кухня с центральным островом, газовой плитой и электрической духовкой. В коридоре находятся гостевой санузел и первая зона для отдыха, включающая две спальни с выходом к бассейну, гардеробные и ванную комнату с гидромассажной ванной.

- **Первый этаж:**
Этот уровень предлагает просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими виды на море с одной стороны и бассейн — с другой. Здесь расположена большая мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой с душем и отдельно стоящей ванной. На этом этаже также находится вторая спальня с собственной ванной комнатой и балконом с видом на море.

Эта вилла идеально сочетает современный комфорт, роскошь и очарование Средиземноморья.

Льорет-де-Мар — один из самых известных курортных городов Коста-Бравы, сочетающий красивые средиземноморские пляжи, живописные бухты среди скал и широкий выбор услуг и развлечений круглый год.

Помимо активной курортной жизни, Льорет обладает богатым культурным наследием. Среди главных достопримечательностей — средневековый замок Sant Joan, элегантные сады Santa Clotilde над морем и исторический центр. Побережье сочетает большие пляжи и уютные бухты, окруженные сосновыми холмами.

В городе отлично развита инфраструктура: рестораны, магазины, школы, спортивные объекты и яхтенная марина поблизости. Жирона и Барселона находятся в удобной транспортной доступности, поэтому Льорет привлекателен не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Рынок недвижимости очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем до современных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых предлагают впечатляющие виды на море и просторные участки.