Moderne Villa in Gehweite zum Strand von Cala Canyelles.

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von La Montgoda an der Mittelmeerküste. Dieses ruhige und elegante Viertel ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Villa wurde 2008 im modernen Stil mit hochwertigen Materialien erbaut. Das Haus ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem dualen Klimatisierungssystem (zentral und individuell in den Suiten im Obergeschoss), einem Aufzug – ein wichtiges und oft seltenes Detail –, einer zentralen Gasheizung, einer Wasserenthärtungsanlage und einem Trinkwassersystem.

Das Anwesen verfügt über große, schöne Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Es gibt einen großen Pool, zahlreiche Sträucher und Bäume sowie einen natürlichen Rasen. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zur Terrasse, von der aus Sie die Umgebung genießen können. Das Haus umfasst zudem eine separate Küche, einen gemütlichen Innenwohnraum und großzügige Schlafzimmer.

**Raumaufteilung:**
- **Untergeschoss (Straßenniveau):**
Hier befindet sich eine sehr große Garage für 4 Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Lagerraum und das Treppenhaus mit Aufzug. Ein zweiter Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, die zum Hauptgeschoss – der mittleren Ebene – führt.

- **Mittlere Ebene:**
Auf dieser Etage befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus auf der rechten Seite das beeindruckende Außenwohnzimmer liegt. Dieses Wohnzimmer bietet Meerblick, einen in die Wand integrierten Fernseher, eine Sommerküche, direkten Zugang zum Pool und eine Terrasse/Essbereich mit Meerblick.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Gasherd und Elektrobackofen. Im Flur gibt es ein Gäste-WC und einen ersten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die direkten Zugang zum Pool haben, Ankleideräume und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

- **Obergeschoss:**
Diese Ebene bietet ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die einen Blick auf das Meer auf der einen Seite und auf den Pool auf der anderen Seite ermöglichen. Hier befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Meerblick.

Diese Villa verbindet modernen Komfort, Luxus und das bezaubernde Flair des Mittelmeers auf perfekte Weise.

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.