Расположенная в одном из самых востребованных районов Барселоны, эта квартира площадью 203 м² сочетает архитектурное наследие города с современным уровнем комфорта. В ходе полной реконструкции были бережно сохранены оригинальные элементы, формирующие характер и атмосферу классической барселонской недвижимости.

Планировка организована максимально функционально, с естественным разделением дневной и приватной зон. Просторная гостиная-столовая наполнена естественным светом благодаря большим окнам, а современная кухня с центральным островом становится удобным пространством как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Приватная часть квартиры включает четыре просторные спальни и три полноценные ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, встроенными шкафами и выходом на уютную солнечную террасу. Дополнительно предусмотрена отдельная прачечная зона.

Особого внимания заслуживает качество выполненной реконструкции. Для отделки использованы тщательно подобранные материалы, подчёркивающие архитектурную ценность объекта и обеспечивающие высокий уровень комфорта.

Все наружные и внутренние столярные элементы были полностью обновлены. Деревянные окна сохраняют исторический дизайн фасада здания и оснащены современными энергосберегающими стеклопакетами с высокими показателями шумо- и теплоизоляции. Межкомнатные двери, встроенная мебель для ванных комнат и шкафы, изготовленные по индивидуальному проекту, гармонично интегрированы в интерьер и дополняются качественной внутренней отделкой и LED-подсветкой.

Высокие потолки с декоративными элементами, каталонские своды, оригинальные балки, лепнина и тщательно подобранные напольные покрытия создают гармоничное пространство, в котором историческая архитектура сочетается с современными решениями.

Квартира предлагает редкое для центра Барселоны сочетание площади, качества реконструкции и продуманной организации пространства. Отличный выбор как для постоянного проживания, так и для тех, кто ценит архитектуру, комфорт и престижное расположение.

▫️ Площадь: 203 м²
▫️ 4 спальни
▫️ 3 ванные комнаты
▫️ Просторная гостиная-столовая
▫️ Кухня с островом
▫️ Терраса
▫️ Отдельная прачечная
▫️ Встроенные шкафы по индивидуальному проекту
▫️ Полностью обновлённые деревянные окна и двери
▫️ Энергоэффективные стеклопакеты
▫️ Сохранённые оригинальные архитектурные элементы
▫️ Полная реконструкция с использованием высококачественных материалов

Эшампле был спроектирован в XIX веке в рамках масштабного расширения Барселоны и во многом сформирован архитектурой таких мастеров, как Антонио Гауди. Сегодня это один из самых узнаваемых районов города. Его регулярная сетка улиц и характерные кварталы со скошенными углами стали неотъемлемой частью городского облика Барселоны.

Район принято делить на Eixample Dreta и Eixample Esquerra, каждая из которых имеет свой характер. В правой части находятся одни из самых престижных жилых адресов и множество зданий эпохи модернизма, а левая сочетает жилую недвижимость, магазины, рестораны и насыщенную городскую жизнь. Именно в Эшампле расположены такие символы Барселоны, как Саграда-Фамилия, La Pedrera и Casa Batlló.

Помимо уникальной архитектуры, Эшампле предлагает всю инфраструктуру для комфортной жизни круглый год: магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения и отличное транспортное сообщение. Это живой центральный район, в котором при этом сохранились спокойные улицы и элегантные жилые кварталы, что делает его одной из самых привлекательных локаций для покупки недвижимости в Барселоне.