Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, este piso de 203 m² combina el patrimonio arquitectónico de la ciudad con el confort contemporáneo. La reforma integral ha respetado cuidadosamente los elementos originales que aportan carácter y personalidad a esta vivienda.
La distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando de forma natural la zona de día y la zona de descanso. El amplio salón-comedor disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, mientras que la cocina moderna con isla central crea un espacio ideal para la vida diaria y para recibir invitados.
La zona privada dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños completos. La suite principal cuenta con baño privado, armarios empotrados y acceso directo a una agradable terraza soleada. Además, la vivienda dispone de una práctica zona de lavandería independiente.
La calidad de la reforma merece una mención especial. Los materiales han sido cuidadosamente seleccionados para realzar el valor arquitectónico de la propiedad y garantizar el máximo confort.
Toda la carpintería exterior e interior ha sido renovada. Las ventanas de madera conservan el diseño original del edificio e incorporan acristalamientos de alta eficiencia energética con excelentes prestaciones térmicas y acústicas. Las puertas interiores, los muebles de baño realizados a medida y los armarios personalizados se integran perfectamente en el conjunto, complementados por acabados de calidad e iluminación LED.
Los techos altos con detalles ornamentales, la volta catalana, las vigas originales, las molduras y los pavimentos cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera armoniosa donde la arquitectura clásica convive con soluciones contemporáneas.
Una propiedad que reúne amplitud, calidad de reforma y una distribución bien pensada en pleno centro de Barcelona. Una excelente opción para quienes valoran la arquitectura, el confort y una ubicación privilegiada.
▫️ Superficie: 203 m²
▫️ 4 dormitorios
▫️ 3 baños
▫️ Amplio salón-comedor
▫️ Cocina con isla
▫️ Terraza
▫️ Lavadero independiente
▫️ Armarios a medida
▫️ Carpintería nueva de madera
▫️ Acristalamiento eficiente
▫️ Elementos arquitectónicos originales conservados
▫️ Reforma integral con materiales de alta calidad
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Diseñado en el siglo XIX dentro del gran proyecto de expansión urbana de Barcelona y marcado por la obra de arquitectos como Antoni Gaudí, Eixample es uno de los distritos más emblemáticos de la ciudad. Sus manzanas, organizadas en una característica cuadrícula con esquinas achaflanadas, forman parte inseparable de la identidad urbana de Barcelona.
El distrito suele dividirse entre Eixample Dreta y Eixample Esquerra, cada una con su propio carácter. La zona derecha reúne algunas de las direcciones residenciales más prestigiosas y numerosos edificios modernistas, mientras que la izquierda combina vivienda, comercio, restauración y una intensa vida urbana. En Eixample se encuentran algunos de los grandes iconos de Barcelona, como la Sagrada Família, La Pedrera y Casa Batlló.
Además de su arquitectura, Eixample ofrece todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos y excelentes conexiones de transporte. Es un barrio lleno de vida que, al mismo tiempo, conserva calles tranquilas y elegantes zonas residenciales, convirtiéndolo en una de las ubicaciones más atractivas para comprar una propiedad en Barcelona.
