Dit spectaculaire moderne huis is grotendeels omgeven door niet-bebouwde groene gebieden, het is gelegen in een woonwijk van Sant Feliu de Guíxols, op korte afstand van het strand en het stadscentrum. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. De entreeverdieping, met een grote open ruimte en zeer licht dankzij de enorme ramen, nodigt ons uit om de woonkamer met open haard en keuken binnen te gaan. Hierdoor gaan we naar buiten op een gezellig terras dat uitkijkt op de tuin. De zeer moderne keuken is volledig geïntegreerd, open en van alle gemakken voorzien. Bijgevoegde wasruimte. Op dezelfde verdieping vinden we een tweepersoonskamer met grote inbouwkasten, een complete badkamer en een spectaculaire trap die naar de bovenverdieping leidt. De bovenverdieping is verdeeld over drie slaapkamers, twee tweepersoonskamers met inbouwkasten, een complete badkamer en een suite met een grote kleedkamer. Op de begane grond vinden we een fantastische geluiddichte bioscoopzaal met een digitaal videosysteem, een ruimte omgebouwd tot fitnessruimte en een grote garage. Buiten vinden we een mooie veranda met barbecue en uitzicht op een verwarmd zwembad. Een huis in uitstekende staat - klaar om in te trekken.
Wetenswaardigheden: Grootformaat aluminium ramen met een grote koudebrug en uitzicht op de bergen met een uitstekende isolatie tegen geluid en temperatuur, buitenmuren met een dubbel geïsoleerde luchtkamer. Plat dak met bijna dubbel zoveel isolatie als wettelijk vereist. Elektrische rolluiken. De hele woning is voorzien van zonwering, op de eerste verdieping zijn ze allemaal handmatig; en in de grote gemotoriseerde ramen met afstandsbediening. Vloerverwarming op beide verdiepingen met temperatuurregeling per zone. Warme en koude airconditioning. Open haard in de eetkamer met stuwkanalen om te profiteren van de hitte van het vuur op de begane grond. Zonnepanelen die in de winter 100% van het sanitair water verwarmen en helpen bij het verwarmen van het vloerverwarmingssysteem (verwarming), in de zomer dekken ze 100% van het sanitair water en verwarmen het zwembad, dit helpt om het badseizoen te verlengen. Gasboiler en opslagtank voor zonnepanelen van 500 L. Alarmsysteem op tafel door het hele huis met systeem op afstand per applicatie. Video-intercom. Brand sensoren. Een huis in uitstekende staat, klaar om in te trekken!

Sant Feliu de Guíxols is een charmante kustplaats aan de Costa Brava, met mooie mediterrane stranden, een levendige jachthaven en een rijk cultureel erfgoed. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen heeft de stad het hele jaar door een authentieke lokale sfeer, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De stad staat bekend om het historische benedictijnenklooster, de elegante boulevard en de schilderachtige kust met stranden, rotsachtige baaien en indrukwekkende kliffen. De haven en omliggende wateren zijn ideaal voor zeilen en watersport, terwijl de kustpaden spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee bieden.

Sant Feliu heeft bovendien een levendig cultureel programma met concerten, festivals en evenementen gedurende het hele jaar. De ligging tussen S’Agaró en het natuurlijke landschap van het Cadiretes-massief biedt gemakkelijk toegang tot zowel de kust als het groene achterland.

De lokale vastgoedmarkt varieert van appartementen dicht bij het centrum en de haven tot moderne villa’s, traditionele huizen en exclusieve woningen met panoramisch zeezicht, waardoor Sant Feliu de Guíxols aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.