Esta espectacular casa moderna esta rodeada en gran parte de zona verde no edificable, se ubica en una zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, a poca distancia de la playa y del centro del pueblo.
La vivienda se distribuye en tres plantas.
La planta de acceso, con un gran espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus immensos ventanales nos invita a entrar en la zona de salón comedor con chimenea y cocina. A traves de esta, salimos a una acogedora terraza que da al jardin.
La cocina, muy moderna esta totalmnete integrada, esta abierta y viene totalmente equipada. Lavadero anexo.
En esta misma planta, encontramos una habitacion doble con grandes armarios empotrados, un baño completo y una espectacular escalera que comunica con la planta superior.
La planta superior está distribuida entre tres habitaciones, dos dobles con armarios empotrados, un baño completo y una suite con un gran vestidor.
En la planta baja encontramos una fantastica sala de cine insonorizada con sistema de vídeo digital, un espacio convertido en gimnasio y un gran garage .
En el exterior, un simpatico porche con barbacoa y vista a una fantastica piscina climatizada.
Una casa en excelentes condiciones lista para entrar a vivir
Datos a saber :
- Ventanales de aluminio de gran formato con gran puente térmico y vistas a la montaña con un gran aislamiento al ruido y a la temperatura, paredes exteriores con cámara de aire con doble aislamiento. - Cubierta plana con casi el doble de aislamiento de lo requerido por la normativa - Persianas eléctricas - Toda la casa tiene estores , en el primer piso manuales y en los ventanales grandes motorizados con mando a distancia. - Calefaccion radiante por el suelo en ambos pisos con regulación de temperatura por zonas - Aire acondicionado frío y calor por conductos en toda la casa. - Chimenea de fuego en el comedor con conductos impulsores para aprovechar el calor del fuego en la planta baja
- Placas solares que en invierno aportan el calor al 100% del agua sanitaria y ayudan a calentar el sistema de suelo radiante (calefacción) , en verano cubre el 100% de el agua sanitaria y calienta la piscina, esto ayuda a alargar 3 meses la temporada de baño. - Caldera de gas y depósito acumulador de placas solares de 500 litros - Sistema de alarma tableada en toda la casa con sistema remoto por aplicación. - Videoportero - Pre-instalación de montacargas para comunicar zona de garaje con armarios de cocina - Sensores de incendio
Una casa en excelentes condiciones lista para entrar a vivir
Características
Año de construcción: 2020
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Suelo radiante
Calefacción de gasoil
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Cerca de colegios internacionales
Obra nueva
Barbacoa
Despacho
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Información sobre la ubicación
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols es una encantadora localidad costera de la Costa Brava que combina hermosas playas mediterráneas, un animado puerto deportivo y un rico patrimonio cultural. A diferencia de muchos destinos estacionales, mantiene una auténtica vida local durante todo el año, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.
La ciudad es conocida por su histórico monasterio benedictino, su elegante paseo marítimo y un litoral pintoresco de playas, calas rocosas y espectaculares acantilados. Su puerto y las aguas cercanas son ideales para la navegación y los deportes acuáticos, mientras que los caminos de ronda ofrecen magníficas vistas al Mediterráneo.
Sant Feliu cuenta además con una intensa vida cultural, con conciertos, festivales y eventos a lo largo del año. Su ubicación entre S’Agaró y los paisajes naturales del macizo de Cadiretes permite disfrutar fácilmente tanto de la costa como del entorno natural.
El mercado inmobiliario local abarca desde apartamentos cerca del centro y del puerto hasta villas modernas, casas tradicionales y propiedades exclusivas con vistas panorámicas al mar, lo que hace de Sant Feliu de Guíxols una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
Propiedades similares en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava
Ref: 74992 Costa Brava — Sant Feliu de Guíxols
Casa independiente en venta en zona prestigiosa de Sant Feliu de Guíxols con vistas al mar
