Beschrijving van de woning

Costa Brava - Platja d'Aro

Deze elegante villa, gebouwd in 2016 door een gerenommeerde architect, biedt een majestueus uitzicht, een verfijnd ontwerp en hoogwaardige materialen. De villa is gelegen op de hoogten, halverwege tussen Sant Antoni de Calonge en Playa de Aro. De dichtstbijzijnde baaien met kristalhelder water liggen op slechts 800 meter afstand. De bovenverdieping beschikt over een grote en lichte loftachtige ruimte, begrensd door twee grote raampartijen (antraciet aluminium). Een van de muren heeft de bijzonderheid om volledig open te gaan, zodat binnen en buiten een unieke ruimte worden. Een discrete keuken (allemaal uitgerust met twee koelkasten en een kookeiland) grenst aan de woon/eetkamer (met houtkachel en oven). Het aangrenzende terras is ruim, intiem en zonnig. Het heeft een zwembad van 17m2 met een douche. De vloeren zijn zowel binnen als buiten hetzelfde (keramiek, imitatie van licht hout), maar die in het huis heeft vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich ook de inkomhal, een slaap/werkkamer en een badkamer. Via de trap komt u op de benedenverdieping, die begint in een polyvalente ruimte. Dan is er een prachtige master suite met een grote badkamer en dressing; twee dubbele slaapkamers met ingebouwde kleerkasten en een badkamer; een wasruimte en een kelder. De parketvloer is gemaakt van natuurlijk hout. De drie kamers hebben uitzicht op en toegang tot een aangelegde bloementuin met een grote verscheidenheid aan fruitbomen en aromatische kruiden. Het gazon is voorzien van automatische besproeiing. Het nachtgedeelte is voorzien van een CV-installatie op gas met radiatoren. Er is airconditioning op beide niveaus. Het water wordt drinkbaar en niet-corrosief gemaakt door een ontharder en osmose. De villa heeft een afgesloten garage voor één auto.


Kenmerken

Bouwjaar: 2016

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Vloerverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Dicht bij internationale scholen
Nieuwbouw
Automatische irrigatie
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro is een van de meest levendige en gewilde bestemmingen aan de Costa Brava en combineert een prachtige mediterrane kust met een uitzonderlijk aanbod aan winkels, restaurants, recreatie en voorzieningen gedurende het hele jaar.

De plaats staat bekend om het lange zandstrand, schilderachtige baaien en mooie kustpaden. Het levendige centrum biedt internationale merken, boetieks en uitstekende restaurants en cafés. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen blijft Platja d’Aro het hele jaar actief, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakanties.

De gemeente omvat ook het historische Castell d’Aro, met middeleeuwse architectuur en een traditioneel Catalaans karakter, en het exclusieve woongebied S’Agaró.

Met moderne appartementen dicht bij zee, eigentijdse villa’s en luxe vastgoed met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee biedt Platja d’Aro een van de meest gevarieerde en aantrekkelijke vastgoedmarkten van de Costa Brava.


3D-tour

Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie