Costa Brava - Platja d'Aro
Diese elegante Villa wurde 2016 von einem renommierten Architekten erbaut und bietet eine majestätische Aussicht, ein raffiniertes Design und hochwertige Materialien. Die Villa liegt auf den Höhen, auf halbem Weg zwischen Sant Antoni de Calonge und Playa de Aro. Die nächsten Buchten mit kristallklarem Wasser sind nur 800 m entfernt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer und heller loftartiger Raum, der von zwei großen Fenstern (anthrazitfarbenes Aluminium) begrenzt wird. Eine der Wände hat die Besonderheit, sich vollständig zu öffnen, so dass das Innere und das Äußere zu einem einzigartigen Raum werden. Eine diskrete Küche (alle ausgestattet mit zwei Kühlschränken und einer zentralen Kochinsel) befindet sich neben dem Wohn-/Esszimmer (mit Holzofen und Backofen). Die angrenzende Terrasse ist geräumig, intim und sonnig. Es verfügt über einen 17 m² großen Swimmingpool mit Dusche. Die Böden sind innen und außen gleich (Keramik, imitiert helles Holz), aber der im Haus hat eine Strahlungsheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch die Eingangshalle, ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Die Treppe führt in die untere Etage, die in einem Mehrzweckbereich beginnt. Dann gibt es eine prächtige Master-Suite mit einem großen Badezimmer und Ankleide; zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer; eine Waschküche und ein Keller. Der Parkettboden ist aus Naturholz. Die drei Zimmer haben einen Blick und Zugang zu einem gepflegten Blumengarten mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen und aromatischen Kräutern. Der Rasen ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Der Nachtteil ist mit einer Gaszentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage auf beiden Ebenen. Das Wasser wird durch einen Enthärter und Osmose trinkbar und nicht korrosiv gemacht. Die Villa verfügt über eine geschlossene Garage für ein Auto.
Baujahr: 2016
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.