In een van de meest exclusieve gebieden van Pals, in het hart van de Costa Brava, bevindt zich deze indrukwekkende villa die privacy, ruimte en mediterrane levensstijl perfect combineert. Op slechts enkele minuten lopen van het strand biedt de woning een rustige natuurlijke omgeving met toch een uitstekende nabijheid van voorzieningen, restaurants en golfbanen.

De woning is gebouwd op een perceel van 927 m² en bestaat uit een hoofdwoning op de bovenste verdiepingen en twee onafhankelijke appartementen op de begane grond, ideaal voor grote families, gasten of investeringsdoeleinden.

De zorgvuldig aangelegde tuin omringt een groot privézwembad en meerdere zonnige terrassen. Een overdekt terras met barbecue is perfect voor diners in de open lucht, terwijl het bovenste terras uitzicht biedt op de zee en de groene omgeving.

De hoofdwoning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot twee terrassen: één met zonnescherm en decoratieve elementen en een tweede overdekt terras met barbecue.

De open keuken, volledig gerenoveerd en uitgerust, combineert modern design met functionaliteit.

Op deze verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één met hydromassagebad.

De bovenste verdieping is gewijd aan een privésuite van ongeveer 16 m², met kleedkamer en een exclusief terras met panoramisch uitzicht.

Op de begane grond bevinden zich twee onafhankelijke appartementen met een eigen ingang.

Het eerste appartement beschikt over een woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.

Het tweede appartement heeft een open keuken, woon-eetkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.

Beide appartementen hebben directe toegang tot de tuin en beschikken over privéterrassen.

De villa is uitgerust met:

• vloerverwarming

• airconditioning (split-systeem)

• keramische vloeren van hoge kwaliteit

• fotovoltaïsche zonnepanelen

Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage voor drie auto"s en extra bergruimte.

De villa ligt slechts 5 minuten lopen van het strand Platja de Pals en Illa Roja. De golfbaan van Pals ligt op 2 km afstand en het middeleeuwse centrum van Pals op 4 km.

Girona ligt op 50 km, Barcelona op 125 km.

Pals is een van de charmantste middeleeuwse plaatsen van de Costa Brava, gelegen op een heuvel in het hart van de Empordà en omringd door een prachtig landschap. Het uitstekend bewaarde historische centrum met stenen huizen, smalle geplaveide straatjes en middeleeuwse architectuur biedt indrukwekkende uitzichten richting de Middellandse Zee.

Op korte rijafstand ligt het lange zandstrand Platja de Pals, omgeven door duinen, dennenbossen en beschermde natuur. De omgeving is ook bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers, met enkele bekende golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Pals combineert geschiedenis, natuur en een ontspannen mediterrane levensstijl met traditionele huizen, landelijke woningen, moderne villa’s en appartementen. De nabijheid van stranden en schilderachtige dorpen in de Baix Empordà maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.

Authentiek, rustig en prachtig bewaard gebleven, is Pals een van de meest bijzondere plekken om te wonen of vastgoed te bezitten aan de Costa Brava.