Costa Brava - Pals
Situada en una de las zonas más exclusivas de Pals, en pleno corazón de la Costa Brava, esta espectacular villa ofrece una combinación perfecta de privacidad, amplitud y estilo de vida mediterráneo. A pocos minutos caminando de la playa, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, con fácil acceso a servicios, restaurantes y campos de golf.
Construida sobre una parcela de 927 m², la vivienda está diseñada para ofrecer versatilidad y comodidad. La propiedad se compone de una residencia principal en las plantas superiores y dos apartamentos independientes en la planta baja, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, invitados o inversión.
El jardín, cuidadosamente diseñado, rodea una gran piscina privada y varias terrazas soleadas. Una de ellas, cubierta y equipada con zona de barbacoa, es perfecta para comidas al aire libre, mientras que la terraza superior ofrece vistas lejanas al mar y al entorno natural.
La casa principal destaca por su amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a dos terrazas: una con toldo y celosía decorativa, y otra terraza cubierta con zona de barbacoa.
La cocina abierta, completamente renovada y equipada, combina elegancia y funcionalidad.
En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje.
La planta superior está destinada a una suite privada de aproximadamente 16 m², con vestidor y una terraza exclusiva con vistas panorámicas.
En la planta baja se encuentran dos apartamentos independientes con entrada privada.
Uno dispone de salón-comedor con chimenea, dos dormitorios dobles y un baño completo.
El segundo cuenta con cocina abierta, salón-comedor, dos dormitorios dobles y un baño completo.
Ambos apartamentos tienen acceso directo al jardín y terrazas privadas.
La villa dispone de:
calefacción por suelo radiante
aire acondicionado tipo split
suelos cerámicos de alta calidad
paneles solares fotovoltaicos
También cuenta con garaje cerrado para tres vehículos y espacio adicional de almacenamiento.
La propiedad se encuentra a solo 5 minutos caminando de la playa de Pals y de Illa Roja. El Golf de Pals está a 2 km y el encantador casco medieval de Pals a 4 km.
Girona se encuentra a 50 km y Barcelona a 125 km, con excelentes conexiones.
Año de construcción: 2005
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Pals
Pals es uno de los pueblos medievales con más encanto de la Costa Brava, situado en una colina en el corazón del Empordà y rodeado de bellos paisajes rurales. Su casco histórico, magníficamente conservado, con casas de piedra, estrechas calles empedradas y arquitectura medieval, ofrece espectaculares vistas hacia el Mediterráneo.
A poca distancia se encuentra la extensa playa de Platja de Pals, rodeada de dunas, pinares y espacios naturales protegidos. La zona también es especialmente atractiva para los aficionados al golf, con algunos de los campos más conocidos de la Costa Brava en las proximidades.
Pals combina historia, naturaleza y un relajado estilo de vida mediterráneo con una excelente selección de casas tradicionales, propiedades rurales, villas modernas y apartamentos. Su proximidad a las playas y a los pintorescos pueblos del Baix Empordà lo hace especialmente atractivo tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
Auténtico, tranquilo y magníficamente conservado, Pals es uno de los lugares más singulares para vivir o tener una propiedad en la Costa Brava.