Unieke kans om een ​​van de weinige bouwpercelen met zeezicht te koop te verwerven in Llafranc, gelegen in Far de Sant Sebatia, op slechts 2 km van het strand en de jachthaven en op ongeveer 6 minuten rijden van Palafrugell.

Perceel van 1530 m² op het zuidoosten, gelegen op de helling van een van de heuvels, voor de bouw van een individuele villa met twee verdiepingen, een tuin en een zwembad.

De stedenbouwkundige voorschriften van de wijk hebben de volgende kenmerken:

Minimale perceeloppervlakte: 1500 m²

Maximale landbezetting: 10%

Maximaal bebouwbaar oppervlak: 0,20 m² plafond / m² vloer

Maximale hoogte: 7 meter

Aantal verdiepingen: begane grond en eerste verdieping

Minimale hoogte boven maaiveld: 20 meter

Scheiding van het huis van de straat, zijgrenzen: 7 meter

Het is mogelijk om een ​​aangrenzend perceel van 1.352 m² met dezelfde kenmerken en een verkoopprijs van 600.000 euro te verwerven, wat een totale oppervlakte van 2.882 m² zal opleveren.

Llafranc is een van de elegantste en meest schilderachtige kustdorpen van de Costa Brava, gelegen rond een prachtige beschutte baai met kristalhelder mediterraan water. De witte huizen, het zandstrand en de charmante boulevard zorgen voor een intieme en verfijnde sfeer.

Het voormalige vissersdorp heeft veel van zijn authentieke karakter behouden en is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woon- en vakantiebestemmingen van de Baix Empordà. Restaurants, cafés en de jachthaven liggen langs de kust, terwijl de omgeving uitstekende mogelijkheden biedt om te zeilen, duiken, kajakken en wandelen over de Camí de Ronda.

Boven het dorp biedt de vuurtoren van Sant Sebastià spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de kust. Calella de Palafrugell, Tamariu en Begur liggen vlakbij.

Door het beperkte woningaanbod, uitzonderlijke zeezichten en de prestigieuze ligging is Llafranc bijzonder geliefd voor luxe villa’s, mediterrane woningen en exclusieve tweede verblijven.