Einmalige Gelegenheit, eines der wenigen Baugrundstücke mit Meerblick zum Verkauf in Llafranc zu erwerben, gelegen in Far de Sant Sebatia, nur 2 km vom Strand und dem Yachthafen und etwa 6 Autominuten von Palafrugell entfernt.

1530 m² großes Grundstück, nach Südosten ausgerichtet, am Hang eines der Hügel gelegen, für den Bau einer zweistöckigen Einzelvilla mit Garten und Pool.

Die städtebaulichen Regelungen des Bezirks weisen folgende Merkmale auf:

Mindestgrundstücksfläche: 1500 m²

Maximale Landbelegung: 10 %

Maximal bebaubare Fläche: 0,20 m² Decke / m² Boden

Maximale Höhe: 7 Meter

Anzahl der Etagen: Erdgeschoss und erster Stock

Mindesthöhe über dem Boden: 20 Meter

Abstand des Hauses zur Straße, seitliche Begrenzungen: 7 Meter

Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 1.352 m² mit den gleichen Eigenschaften und einem Verkaufspreis von 600.000 Euro zu erwerben, was einer Gesamtfläche von 2.882 m² entspricht.

Llafranc ist eines der elegantesten und malerischsten Küstendörfer der Costa Brava und liegt an einer wunderschönen geschützten Bucht mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Weiße Häuser, Sandstrand und die charmante Uferpromenade schaffen eine intime und stilvolle Atmosphäre.

Das ehemalige Fischerdorf hat viel von seinem authentischen Charakter bewahrt und zählt heute zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten im Baix Empordà. Restaurants, Cafés und der Yachthafen säumen die Uferpromenade, während die Küste hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Kajakfahren und Wandern auf dem Camí de Ronda bietet.

Oberhalb des Ortes eröffnet der Leuchtturm Sant Sebastià spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste. Calella de Palafrugell, Tamariu und Begur liegen ganz in der Nähe.

Dank des begrenzten Immobilienangebots, außergewöhnlicher Meerblicke und der prestigeträchtigen Lage ist Llafranc besonders gefragt für Luxusvillen, mediterrane Häuser und exklusive Zweitwohnsitze.