Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa à Santa María de Llorell, Tossa de Mar

Cette villa design de luxe est située dans la communauté fermée exclusive de Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar.
La communauté offre une gamme d"équipements, dont un court de tennis commun, une plage privée avec un bar et un restaurant gastronomique, ainsi qu"un supermarché idéalement situé à l"entrée.

Deuxième étage:
- 3 chambres et 3 salles de bains, chacune avec accès privé à une terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
- Deux chambres doubles avec salles de bains et placards en suite.
- Une chambre double.
- Salle de bain d"invités partagée entre les chambres de cet étage.

Niveau inférieur:
- Spacieux salon – salle à manger avec cuisine américaine à aire ouverte.
- Chambre double en suite avec placard et accès privé au jardin.
- Garde-manger, salle des machines, toilettes invités et espaces pratiques supplémentaires pour un confort quotidien.

Caractéristiques supplémentaires:
- Finition marbre, panneaux solaires pour eau chaude : Ecologique et luxueux.
- Climatisation, chauffage, double vitrage, caméra de sécurité et ascenseur : tout le confort moderne assurant sécurité et confort de vie.
- Hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle : Renforce la sensation spacieuse et aérée de la villa.
- Espace chill-out et garage spacieux : Espaces supplémentaires de détente et de rangement.

Située tout près de la plage et dans un quartier résidentiel privé avec surveillance de sécurité, cette villa est idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances luxueuse. Il combine le meilleur du design moderne avec la beauté naturelle de son environnement, offrant une opportunité unique de profiter d"un niveau de vie élevé à Tossa de Mar.


Caractéristiques

Année de construction: 2013

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parquet
Concierge
Ascenseur
Système domotique
Court de tennis
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Tossa de Mar

Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.

Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.

Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.

Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.


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