Objektbeschreibung

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa in Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar

Diese luxuriöse Designervilla befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar.
Die Gemeinde bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen gemeinschaftlichen Tennisplatz, einen Privatstrand mit Bar und Gourmetrestaurant sowie einen Supermarkt, der bequem am Eingang liegt.

Zweiter Stock:
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, jedes mit eigenem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
- Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Schränken.
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
- Gästebad, das von den Schlafzimmern auf dieser Etage gemeinsam genutzt wird.

Niedrigeres Level:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil.
- Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und privatem Zugang zum Garten.
- Speisekammer, Maschinenraum, Gästetoilette und zusätzliche praktische Räume für den täglichen Komfort.

Zusatzfunktionen:
- Marmoroberfläche, Sonnenkollektoren für Warmwasser: Umweltfreundlich und luxuriös.
- Klimaanlage, Heizung, Doppelverglasung, Sicherheitskamera und Aufzug: moderner Komfort, der Sicherheit und Wohnkomfort gewährleistet.
- Hohe Decken, viel natürliches Licht: Verstärkt die großzügige und luftige Atmosphäre der Villa.
- Ruhebereich und geräumige Garage: Zusätzliche Räume zum Entspannen und Lagern.

Diese Villa liegt ganz in der Nähe des Strandes und in einem privaten Wohngebiet mit Sicherheitsüberwachung und eignet sich ideal als Familienresidenz oder luxuriöses Ferienhaus. Es kombiniert das Beste des modernen Designs mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen hohen Lebensstandard in Tossa de Mar zu genießen.


Ausstattung

Baujahr: 2013

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Parkettboden
Concierge
Aufzug
Smart-Home-System
Tennisplatz
Neubau
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Panoramablick
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Tossa de Mar

Tossa de Mar gehört zu den charaktervollsten und malerischsten Orten der Costa Brava. Bewaldete Hügel, versteckte Buchten und das kristallklare Wasser des Mittelmeers prägen eine außergewöhnliche Landschaft, in der Natur und historisches Erbe miteinander verschmelzen.

Das Wahrzeichen des Ortes ist Vila Vella, die hervorragend erhaltene mittelalterliche, von Mauern umgebene Altstadt über dem Meer. Enge Kopfsteinpflastergassen, historische Steinhäuser und Aussichtspunkte mit Panoramablick verleihen Tossa einen einzigartigen Charakter an der katalanischen Küste.

Neben den Hauptstränden finden sich entlang der Küste kleine Buchten und versteckte Badeplätze. Die umliegenden Hügel bieten schöne Wanderwege und beeindruckende Mittelmeerblicke. Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind vorhanden, ohne dass der Ort seine entspannte Atmosphäre verliert.

Mit Villen über dem Meer, Häusern im mediterranen Stil und Apartments nahe der Altstadt und den Stränden ist Tossa de Mar besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Lage an der Costa Brava suchen.


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