Costa Brava - Tossa de Mar
Magnifique villa de 545 m², construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un vaste terrain de 1 842 m² au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Santa Maria de Llorell, l"un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava.
Santa Maria de Llorell est une urbanisation privée bénéficiant d"un contrôle d"accès avec service de sécurité, garantissant tranquillité, intimité et sécurité à ses résidents. Elle dispose également d"une plage privée exclusivement réservée aux propriétaires, un privilège rare sur la Costa Brava.
La villa est répartie sur deux niveaux et comprend 6 grandes chambres doubles, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, ainsi que 4 salles de bains.
La suite parentale a été conçue comme un véritable espace bien-être privé. Elle dispose de son propre sauna et d"un accès direct à l"impressionnante piscine chauffée de 17 mètres, équipée d"un système de nage à contre-courant. L"une des autres salles de bains est équipée d"un authentique hammam, créant une véritable ambiance de spa au sein de la propriété.
Au niveau inférieur, où se trouvent la majorité des chambres, un vaste hall d"entrée et un large couloir distribuent les différentes pièces. Toutes les chambres bénéficient d"un accès direct à la piscine ainsi que de magnifiques vues sur la mer, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose également d"un ascenseur, d"un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne, d"un système d"arrosage automatique ainsi que d"un puits privé, utilisé pour l"irrigation du jardin et le renouvellement de l"eau de la piscine, permettant de réduire considérablement les coûts d"entretien.
Enfin, la villa possède une licence touristique, ce qui en fait non seulement une résidence d"exception, mais également un excellent investissement offrant un fort potentiel de revenus locatifs grâce à la forte demande saisonnière sur la Costa Brava.
Une propriété unique qui réunit architecture contemporaine, confort, intimité, prestations haut de gamme et vues imprenables sur la Méditerranée dans l"un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava.
Année de construction: 2017
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
