Costa Brava - Tossa de Mar
Beeindruckende Luxusvilla mit 545 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2017 unter Verwendung hochwertigster Materialien, auf einem großzügigen 1.842 m² großen Grundstück in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell, einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa Brava.
Santa Maria de Llorell ist eine private Urbanisation mit kontrolliertem Zugang und Sicherheitsdienst, die ihren Bewohnern maximale Privatsphäre und Sicherheit bietet. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen privaten Strand, der ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist – ein außergewöhnlicher Vorteil an der Costa Brava.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs großzügige Doppelschlafzimmer, ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer sowie vier voll ausgestattete Badezimmer.
Die beeindruckende Master-Suite wurde als privater Wellnessbereich gestaltet und verfügt über eine eigene Sauna mit direktem Zugang zum spektakulären, 17 Meter langen beheizten Swimmingpool, der zusätzlich mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Eines der weiteren Badezimmer verfügt über ein exklusives Hamam, wodurch innerhalb des Hauses ein luxuriöser Spa-Bereich entsteht.
Im unteren Geschoss befinden sich die meisten Schlafzimmer. Eine großzügige Eingangshalle sowie ein breiter Flur verbinden sämtliche Räume miteinander. Von allen Schlafzimmern besteht direkter Zugang zum Poolbereich sowie ein traumhafter Blick auf das Meer.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, eine geschlossene Garage für zwei mittelgroße Fahrzeuge, eine automatische Gartenbewässerung sowie ein eigener Brunnen, der sowohl für die Bewässerung des Gartens als auch für die Wasserversorgung des Pools genutzt wird und dadurch die laufenden Betriebskosten erheblich reduziert.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Ferienvermietungslizenz, wodurch sie nicht nur als exklusiver Wohnsitz, sondern auch als äußerst attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial genutzt werden kann.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre, Wellness und spektakuläre Meerblicke in einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa Brava vereint.
Baujahr: 2017
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar gehört zu den charaktervollsten und malerischsten Orten der Costa Brava. Bewaldete Hügel, versteckte Buchten und das kristallklare Wasser des Mittelmeers prägen eine außergewöhnliche Landschaft, in der Natur und historisches Erbe miteinander verschmelzen.
Das Wahrzeichen des Ortes ist Vila Vella, die hervorragend erhaltene mittelalterliche, von Mauern umgebene Altstadt über dem Meer. Enge Kopfsteinpflastergassen, historische Steinhäuser und Aussichtspunkte mit Panoramablick verleihen Tossa einen einzigartigen Charakter an der katalanischen Küste.
Neben den Hauptstränden finden sich entlang der Küste kleine Buchten und versteckte Badeplätze. Die umliegenden Hügel bieten schöne Wanderwege und beeindruckende Mittelmeerblicke. Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind vorhanden, ohne dass der Ort seine entspannte Atmosphäre verliert.
Mit Villen über dem Meer, Häusern im mediterranen Stil und Apartments nahe der Altstadt und den Stränden ist Tossa de Mar besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Lage an der Costa Brava suchen.
