Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Masia en pierre authentique située dans un environnement calme et verdoyant à Solius (Baix Empordà), où la valeur principale réside dans l’emplacement : tranquillité, espace et véritable intimité au cœur de la nature, tout en restant proche de la côte.
La propriété offre 343 m² construits sur un terrain spacieux de 16 863 m² avec chênes et pins. Le terrain est principalement plat, ce qui le rend idéal pour différents usages, que ce soit comme résidence privée ou pour accueillir des chevaux ou développer un mode de vie rural.
La maison est distribuée sur un seul niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite, 1 salle de bain et un WC invités. La cuisine entièrement équipée avec espace repas donne un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie indépendante est également prévue.
Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et est directement relié à une véranda d’été qui s’ouvre sur le jardin, un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un puits privé et d’un garage fermé pour 2 voitures. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité, notamment pour les animaux.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul.
La localisation offre un excellent équilibre entre intimité et accessibilité : à seulement 5 minutes de Santa Cristina d"Aro, à environ 10 minutes de Platja d"Aro et de ses plages. Accès rapide à l’A-7, aux golfs et à environ 30 minutes de Gérone (gare AVE et aéroport).
Une propriété idéale pour profiter de l’authenticité d’une masia sur la Costa Brava.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.
Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.
La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.
Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.
