Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Authentische Naturstein-Masia in ruhiger und grüner Umgebung in Solius (Baix Empordà), bei der der Hauptwert in der Lage liegt: Ruhe, Weite und ein echtes Gefühl von Privatsphäre inmitten der Natur, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Küste.
Die Immobilie bietet 343 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 16.863 m² mit Eichen- und Pinienbäumen. Das Grundstück ist überwiegend eben und eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen, sei es als private Residenz oder zur Pferdehaltung.
Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet hohen Wohnkomfort. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, davon eines en-suite, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich hat direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und ist direkt mit einer Sommerveranda verbunden, die in den Garten führt und einen idealen Raum zum Entspannen oder für Gäste bietet.
Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool, ein eigener Brunnen und eine geschlossene Garage für 2 Autos. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet somit Sicherheit und Privatsphäre, insbesondere für Tierhaltung.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung.
Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit: nur 5 Minuten von Santa Cristina d"Aro, etwa 10 Minuten von Platja d"Aro und den Stränden entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn A-7 sowie etwa 30 Minuten nach Girona (AVE und Flughafen).
Eine ideale Immobilie für alle, die den authentischen Masia-Lebensstil an der Costa Brava suchen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.
Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.
