Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Située dans le quartier résidentiel paisible de Bell Lloc à Santa Cristina d’Aro, cette charmante villa bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une grande intimité. La propriété s’étend sur un terrain exceptionnel de 4 657 m² avec un magnifique jardin méditerranéen et des vues dégagées sur les montagnes. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec une grande piscine, un court de tennis privé et un espace barbecue convivial.

La maison, parfaitement entretenue, est entièrement de plain-pied et offre un confort optimal. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, deux élégants salons avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine récemment rénovée, trois chambres, deux salles de bains et une cave à vin.

Une construction indépendante complète la propriété avec une chambre d’amis, une salle de bains, la zone barbecue près de la piscine et le garage.

La propriété dispose également d’un puits privé pour l’arrosage du jardin toute l’année sans frais.


Caractéristiques

Année de construction: 1993

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Balcon
Sol en marbre
Concierge
Parc
Court de tennis
Proche des transports publics
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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